城市新区开发中土地储备若干问题研究--以上海临港新城为例

摘要	第1-7页
ABSTRACT	第7-11页
第1章 绪论	第11-19页
·论文研究的背景和意义	第11-12页
·论文研究的背景	第11-12页
·论文研究的意义与目的	第12页
·国内外研究现状综述	第12-18页
·国外研究现状	第12-14页
·国内研究现状	第14-17页
·国内外研究现状评述	第17-18页
·论文的主要研究内容和方法	第18-19页
第2章 土地储备中的安置房建设问题	第19-33页
·临港新城土地储备中农民动迁安置房情况	第19-24页
·临港新城集体土地储备和拆迁情况	第19-20页
·临港新城安置小区建设情况	第20-21页
·临港新城安置小区建设资金和成本情况	第21-22页
·临港新城安置房销售和亏损情况	第22-24页
·土地储备中安置房建设存在问题及原因分析	第24-28页
·临港新城土地储备安置房建设的四个突出问题	第24-27页
·临港新城土地储备中安置房问题原因分析	第27-28页
·关于土地储备中安置房建设的建议	第28-33页
第3章 土地储备量和土地储备成本控制	第33-50页
·土地合理储备量研究	第33-39页
·土地储备量概念和保持合理土地储备量的必要性	第33-34页
·土地合理储备量的影响因素	第34-35页
·土地储备量、储备周期的确定原则	第35-36页
·土地储备量、储备周期确定的方法	第36-39页
·土地收回储备价格内涵研究	第39-44页
·土地收回储备价格的性质	第39-40页
·土地收回储备过程价格确定存在问题分析	第40-41页
·政府建立和实施土地收回储备制度对储备土地的要求	第41页
·土地收回双方对被收回土地拥有的权力和利益	第41-43页
·关于土地增值收益形成原因及利益分配分析	第43-44页
·土地储备成本控制	第44-50页
·土地储备成本构成	第44页
·土地储备成本核定	第44-45页
·土地储备成本控制	第45-46页
·土地储备成本控制措施	第46-47页
·土地储备成本控制的难点	第47-48页
·土地储备成本控制的政策建议	第48-50页
第4章 土地储备与新区开发问题	第50-61页
·洋山深水港定位与建设对土地储备的影响	第50-55页
·洋山港的定位	第50-51页
·港口产业的发展对临港新城土地储备的需求	第51-55页
·临港新城的产业发展对土地储备的需求影响	第55-58页
·重大装备区	第55-56页
·综合产业区	第56-57页
·知识技术产业创新区	第57-58页
·产业用地及带动用地需求	第58页
·临港新城发展阶段和城市建设时序预测	第58-61页
·临港新城发展阶段与土地储备开发	第58-59页
·临港新城城市人口发展与城市建设时序影响分析	第59-61页
第5章 新区开发中土地储备的相关法律问题	第61-71页
·土地储备制度中法学主要理论观点	第61-63页
·限制土地所有权相关物权法理论	第61-62页
·土地行政管理法律理论	第62页
·中国特色的城市土地制度法律理论	第62-63页
·土地储备机构的法律问题	第63-67页
·各地方土地储备机构组织形式	第63-64页
·土地储备机构的权限及性质	第64-65页
·土地储备机构活动方式和工作机制	第65页
·建立独立法人地位的土地储备机构	第65-67页
·改变授权方式，变行政委托为法律授权	第67页
·土地储备中其它法律问题	第67-71页
·构建国家土地储备立法体系	第67-69页
·建立优先购买权制度	第69-70页
·明确公共利益的范畴	第70-71页
第6章 结论与展望	第71-73页
·结论	第71页
·进一步研究的方向	第71-73页
致谢	第73-74页
参考文献	第74-77页
个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果	第77页