| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| ·论文研究的背景及意义 | 第8-9页 |
| ·论文研究的背景 | 第8页 |
| ·论文研究的目的及意义 | 第8-9页 |
| ·论文研究的内容及框架 | 第9-11页 |
| ·论文研究的内容 | 第9页 |
| ·论文研究的思路及框架 | 第9-11页 |
| 2 国内外成本控制理论研究现状 | 第11-27页 |
| ·国内外成本形态理论分析 | 第11-13页 |
| ·固定成本 | 第11页 |
| ·变动成本 | 第11-13页 |
| ·成本控制基本理论研究现状 | 第13-27页 |
| ·成本控制基本理论 | 第13-20页 |
| ·成本控制的程序、方法与原则 | 第20-27页 |
| 3 房地产项目成本的控制 | 第27-35页 |
| ·房地产开发成本的构成 | 第27-29页 |
| ·房地产成本特征及其影响因素 | 第29-30页 |
| ·房地产成本的特征 | 第29-30页 |
| ·影响成本的主要因素 | 第30页 |
| ·房地产项目的成本控制 | 第30-32页 |
| ·房地产成本的控制流程 | 第32-35页 |
| 4 鲁能·星城一期项目概述 | 第35-41页 |
| ·鲁能·星城一期项目概述 | 第35-36页 |
| ·鲁能·星城总体规划 | 第36-38页 |
| ·鲁能·星城一期项目规划介绍 | 第38-41页 |
| 5 鲁能·星城一期项目成本控制现状及存在的问题分析 | 第41-46页 |
| ·鲁能·星城一期项目成本控制现状 | 第41-43页 |
| ·鲁能·星城一期项目成本控制存在的问题分析 | 第43-46页 |
| 6 鲁能·星城一期项目的成本控制 | 第46-69页 |
| ·鲁能·星城一期项目在开发决策阶段的成本控制 | 第46-47页 |
| ·鲁能·星城一期项目设计阶段的成本控制 | 第47-53页 |
| ·规划设计方案的成本控制 | 第48-49页 |
| ·推行限额设计，控制项目总投资 | 第49-50页 |
| ·设计概算成本控制与审查 | 第50-52页 |
| ·施工图预算的成本控制与审查 | 第52-53页 |
| ·鲁能·星城一期项目在招投标阶段的成本控制 | 第53-62页 |
| ·工程招标的程序 | 第53-54页 |
| ·确定参加投标的单位 | 第54页 |
| ·报价规定、承发包模式、合同计价方式、合同主要条款 | 第54-58页 |
| ·制定招标文件，工程量清单计算以及编制标底 | 第58-59页 |
| ·确定科学的评标方法 | 第59-60页 |
| ·开标、评标 | 第60-61页 |
| ·做好合同的签订工作 | 第61-62页 |
| ·鲁能·星城一期项目在建设阶段的成本控制 | 第62-69页 |
| ·施工阶段的成本控制 | 第62-66页 |
| ·竣工阶段的成本控制 | 第66-69页 |
| 7 结论 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-73页 |
| 独创性声明 | 第73页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第73页 |