青岛市房地产现状分析及未来走势预测
| 第一章 绪论 | 第1-14页 |
| ·研究背景及问题提出 | 第9-10页 |
| ·国内外文献综述 | 第10-12页 |
| ·主要研究内容及方法 | 第12-14页 |
| 第二章 房地产市场理论概述 | 第14-23页 |
| ·房地产相关概念的界定 | 第14页 |
| ·房地产与国民经济的关系 | 第14-16页 |
| ·房地产市场的影响因素 | 第16-17页 |
| ·房地产供求影响因素分析 | 第16页 |
| ·房地产需求的影响因素 | 第16-17页 |
| ·房价与地价的形成 | 第17-20页 |
| ·房价的形成 | 第17-18页 |
| ·地价的形成 | 第18-20页 |
| ·房地产周期 | 第20-21页 |
| ·房地产泡沫 | 第21页 |
| ·房地产市场预测 | 第21-23页 |
| 第三章 我国房地产市场宏观环境分析 | 第23-36页 |
| ·我国房地产市场发展背景 | 第23-25页 |
| ·政策发展背景 | 第23-24页 |
| ·经济发展背景 | 第24-25页 |
| ·我国房地产发展现状分析 | 第25-30页 |
| ·历年房地产发展指标分析 | 第25-29页 |
| ·2003年我国房地产发展状况分析 | 第29-30页 |
| ·我国未来房地产走势预测 | 第30-36页 |
| ·政策对未来我国房地产走势的影响 | 第30-33页 |
| ·从经济发展预测房地产业未来走势 | 第33-36页 |
| 第四章 青岛市房地产市场分析 | 第36-49页 |
| ·青岛市宏观社会经济环境分析 | 第36-37页 |
| ·青岛市房地产市场发展分析 | 第37-41页 |
| ·房地产市场投资情况 | 第37-38页 |
| ·市场供需情况 | 第38-39页 |
| ·房价发展情况分析 | 第39-41页 |
| ·房地产细分市场发展情况分析 | 第41-49页 |
| ·土地供应市场分析 | 第41-42页 |
| ·住宅市场分析 | 第42-44页 |
| ·写字楼市场分析 | 第44-47页 |
| ·商业用房市场分析 | 第47-49页 |
| 第五章 青岛市房地产市场前景预测 | 第49-60页 |
| ·房地产需求市场预测 | 第49-53页 |
| ·住宅需求市场前景预测 | 第49-50页 |
| ·写字楼需求市场前景预测 | 第50-51页 |
| ·商业用房需求前景预测 | 第51-53页 |
| ·房地产供给市场预测 | 第53页 |
| ·房地产价格走势预测 | 第53-60页 |
| ·房价走势分析 | 第53-54页 |
| ·基于灰色——马尔柯夫方法的青岛未来房价预测 | 第54-59页 |
| ·房地产价格预测结论 | 第59-60页 |
| 结束语 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
