| 内容摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 北京奥运会场馆建设用地相关情况的介绍 | 第8-12页 |
| 一、北京奥运场馆建设用地的申办承诺及用地规划 | 第8-9页 |
| 二、北京奥运场馆的征地和一级开发情况 | 第9-10页 |
| （一） 征地情况 | 第9页 |
| （二） 土地一级开发情况 | 第9-10页 |
| 三、北京开发建设奥运场馆采用的 BOT 模式 | 第10-11页 |
| （一） 场馆建设市场化运作的原则 | 第10页 |
| （二） 市场化运作的模式之一——BOT 简介 | 第10-11页 |
| （三） BOT 模式开发奥运场馆的具体实施 | 第11页 |
| 四、土地的赛后利用前景 | 第11-12页 |
| 第二章 奥运场馆建设用地的取得方式的法律分析 | 第12-26页 |
| 一、体育比赛场馆用地的特点 | 第12-14页 |
| 二、体育场馆用地的取得方式 | 第14-23页 |
| （一） 北京的方式——BOT 模式下对奥运场馆用地的划拨取得 | 第14-17页 |
| （二） 租赁取得土地使用权 | 第17-19页 |
| （三） 其他几种土地取得方式的介绍 | 第19-22页 |
| （四） 对土地使用权作价出资或入股方式取得场馆土地使用权的设想 | 第22-23页 |
| 三、取得方式对土地利用的影响 | 第23-26页 |
| （一） 赛后场馆和土地的利用方法 | 第23-24页 |
| （二） 划拨用地取得方式对奥运场馆土地用途的限制 | 第24-26页 |
| 第三章 有关北京奥运场馆用地取得的其他法律问题 | 第26-36页 |
| 一、 土地及场馆的相关权利人 | 第26-28页 |
| （一） 土地所有权人、使用权人 | 第26-27页 |
| （二） 场馆所有权人、使用权人和经营权人 | 第27-28页 |
| 二、奥运场馆土地征用补偿 | 第28-29页 |
| （一） 征地的特殊性 | 第28-29页 |
| （二） 征地补偿的主体和方式 | 第29页 |
| 三、奥运场馆土地一级开发 | 第29-31页 |
| （一） 一级开发的主体 | 第30页 |
| （二） 一级开发的经验 | 第30-31页 |
| 四、以奥运场馆建设用地使用权及场馆进行抵押担保的可行性 | 第31-35页 |
| （一） 场馆进行抵押的可行性 | 第31-32页 |
| （二） 土地使用权进行抵押的可行性 | 第32页 |
| （三） 土地使用权与地上场馆设定抵押时的冲突 | 第32-33页 |
| （四） 土地使用权与场馆设定担保的解决方案 | 第33-35页 |
| 五、针对场馆建设问题的立法建议 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 后记 | 第40-41页 |
