| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-15页 |
| ·问题提出及研究意义 | 第9-10页 |
| ·文献回顾 | 第10-13页 |
| ·本文结构及研究思路 | 第13-14页 |
| ·本文的理论创新 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产市场特点及参与者行为分析 | 第15-42页 |
| ·房地产市场特点 | 第15-18页 |
| ·房地产市场参与者行为分析 | 第18-37页 |
| ·房地产市场的需求者 | 第18-27页 |
| ·房地产市场的供给者 | 第27-31页 |
| ·房地产市场利益相关者 | 第31-37页 |
| ·房地产过热与房地产泡沫 | 第37-42页 |
| ·房地产过热的简单图解 | 第37-39页 |
| ·房地产泡沫的简单图解 | 第39-42页 |
| 第三章 市场均衡与房地产价格 | 第42-59页 |
| ·房地产市场的均衡价格 | 第42-51页 |
| ·没有银行贷款、境外热钱条件下的房地产市场均衡模型 | 第42-45页 |
| ·具有房地产信贷的市场均衡模型 | 第45-48页 |
| ·具有银行信贷和境外热钱流入的房地产市场均衡模型 | 第48-51页 |
| ·从收益率角度分析房地产价格 | 第51-54页 |
| ·在没有税收和交易成本情况下的理想模型 | 第51-52页 |
| ·考虑税收与交易成本情况下的改进模型 | 第52-54页 |
| ·信息不对称对房地产市场价格的影响 | 第54-59页 |
| 第四章 简短结论及政策建议 | 第59-62页 |
| ·简短结论 | 第59-60页 |
| ·政策建议 | 第60-62页 |
| 附录A | 第62-66页 |
| 附录B | 第66-69页 |
| 附录C | 第69-72页 |
| 参考文献 | 第72-74页 |
| 后记 | 第74-75页 |
| 东北财经大学研究生学位论文原创性声明 | 第75页 |
| 东北财经大学研究生学位论文使用授权书 | 第75页 |