| 引言 | 第1-6页 |
| 一、 住房抵押贷款：我国住房商品化的必由之路 | 第6-21页 |
| （一） 观念中的“楼宇按揭”和法律概念“住房抵押贷款” | 第6-12页 |
| （二） 住房抵押贷款：住房产业和银行业务的微观结合 | 第12-15页 |
| （三） 市场主体：住房抵押贷款机构和借款人 | 第15-21页 |
| 二、 发达国家和地区住房抵押贷款制度借鉴 | 第21-30页 |
| （一） 美国：发达完善的住房抵押贷款市场 | 第21-27页 |
| （二） 德国：积极主动的政府干预 | 第27-29页 |
| （三） 香港：自由竞争的住房按揭业务 | 第29-30页 |
| 三、 住房抵押贷款的交易风险和制度保障 | 第30-47页 |
| （一） 风险分析和应对举措 | 第30-36页 |
| （二） 制度之一：住房抵押贷款保险制度 | 第36-41页 |
| （三） 制度之二：住房抵押贷款证券制度 | 第41-47页 |
| 四、 国家之手：住房抵押贷款市场秩序之完善 | 第47-58页 |
| （一） 消费者利益：借款人权益的特别保护 | 第48-53页 |
| （二） 产业政策倾向：财政贴息和税收优惠 | 第53-56页 |
| （三） 市场环境建设：市场中介和市场法制 | 第56-58页 |
| 结束语 | 第58-60页 |
| 参考书目 | 第60-63页 |
| 后记 | 第63页 |