商品房按揭中的风险与法律防范研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 按揭制度的概述 | 第10-14页 |
| 第一节 按揭的概念、法律特征和种类 | 第10-12页 |
| 一、按揭的概念 | 第10页 |
| 二、按揭的法律特征 | 第10-11页 |
| 三、按揭的种类 | 第11-12页 |
| 第二节 按揭中的法律关系 | 第12-14页 |
| 第二章 银行在商品房按揭中的风险与法律防范 | 第14-21页 |
| 第一节 银行在按揭中存在的风险 | 第14-16页 |
| 第二节 银行风险的法律防范 | 第16-21页 |
| 一、按揭贷款法律制度的完善 | 第16-17页 |
| 二、加强银行风险内控制度的实施 | 第17-18页 |
| 三、相关法律制度的协调 | 第18-20页 |
| 四、政府的宏观调控和扶持 | 第20-21页 |
| 第三章 开发商在按揭中的风险与法律防范 | 第21-30页 |
| 第一节 开发商在按揭中的风险 | 第21-25页 |
| 一、保证责任本身所承担的法律风险 | 第21页 |
| 二、因保证责任所产生其它法律风险 | 第21-25页 |
| 第二节 开发商按揭风险的法律防范 | 第25-30页 |
| 一、从根本上解决开发商在按揭中的法律风险 | 第26页 |
| 二、在按揭现行操作方式下完善合同条款 | 第26-28页 |
| 三、可采取的其它风险预防措施 | 第28-30页 |
| 第四章 按揭中购房人的风险和法律防范 | 第30-34页 |
| 第一节 按揭中购房人的风险 | 第30-31页 |
| 一、与开发商有关的风险 | 第30页 |
| 二、与银行有关的风险 | 第30页 |
| 三、购房人自身有关的风险 | 第30-31页 |
| 第二节 购房人在按揭中的法律防范 | 第31-34页 |
| 一、与开发商有关的风险防范措施 | 第31-33页 |
| 二、来自银行的风险防范措施 | 第33-34页 |
| 结论 | 第34-35页 |
| 主要参考文献 | 第35-36页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第36-37页 |
| 致谢 | 第37页 |
