云南房地产景气实证分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第7-12页 |
| ·经济景气和经济监测预警的研究 | 第7-9页 |
| ·景气研究的发展和方法演进 | 第7-8页 |
| ·国内景气研究与实践 | 第8-9页 |
| ·景气预警在房地产研究中的应用 | 第9-11页 |
| ·美国房地产问题及研究成果 | 第9-10页 |
| ·日本房地产问题及研究成果 | 第10页 |
| ·中国房地产走势及研究成果 | 第10-11页 |
| ·研究的对象及本文内容简介 | 第11-12页 |
| 2 理论方法介绍 | 第12-19页 |
| ·二次指数平滑法 | 第12页 |
| ·回归模型 | 第12-13页 |
| ·时差相关分析 | 第13-14页 |
| ·聚类分析 | 第14-15页 |
| ·计算HDI与确定基准日期 | 第15页 |
| ·指标分组和命名 | 第15-16页 |
| ·扩散指数 | 第16-17页 |
| ·合成指数 | 第17-19页 |
| ·预警指数 | 第19页 |
| 3 云南省房地产指标的初期处理 | 第19-30页 |
| ·云南省房地产所用指标说明和解释 | 第19-20页 |
| ·云南省房地产指标频度转换方法 | 第20-21页 |
| ·对缺失指标的预测 | 第21-29页 |
| ·预测云南省房地产指标：商品房竣工价值 | 第21-24页 |
| ·预测云南省房地产指标：房地产业经营总收入 | 第24-26页 |
| ·预测云南省房地产指标：营业利润 | 第26-29页 |
| ·综合预测结果 | 第29-30页 |
| 4 云南省房地产景气分析 | 第30-42页 |
| ·运用时差相关分析法分类 | 第30页 |
| ·聚类分析对指标分类 | 第30-31页 |
| ·计算基准日期 | 第31-32页 |
| ·计算扩散指数 | 第32-35页 |
| ·计算合成指数 | 第35-38页 |
| ·计算预警指数 | 第38-41页 |
| ·对云南省房地产景气分析图表的解释 | 第41-42页 |
| 5 云南房地产指标与其它经济指标对比 | 第42-48页 |
| ·云南房地产指数与国房景气指数的对比 | 第42-43页 |
| ·云南房地产指数与云南宏观经济指数的对比 | 第43-47页 |
| ·房地产预警指数与GDP增速的对比 | 第47-48页 |
| 6 结论与展望 | 第48-50页 |
| ·结论 | 第48-49页 |
| ·展望 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 附录 攻读硕士学位期间发表论文目录 | 第54-55页 |
| 附表 | 第55-63页 |
