个人住房抵押贷款风险与防范研究

摘要	第1-5页
Abstract	第5-9页
第1章 绪论	第9-14页
·选题的背景与意义	第9-10页
·研究思路与研究方法	第10页
·本文的创新与不足之处	第10-11页
·文献综述	第11-14页
·国外研究综述	第11-12页
·国内研究综述	第12-14页
第2章 个人住房抵押贷款理论概述	第14-20页
·个人住房抵押贷款以及风险的界定	第14-15页
·个人住房抵押贷款的分类	第15页
·个人住房抵押贷款的特性分析	第15-17页
·个人住房抵押贷款中各主体间的法律关系	第17-18页
·个人住房抵押贷款风险研究理论基础	第18-20页
第3章 个人住房抵押贷款发展现状与风险成因分析	第20-30页
·我国个人住房抵押贷款的发展现状分析	第20-21页
·个人住房抵押贷款风险的主要成因分析	第21-30页
·政府因素导致风险产生的成因分析	第21-24页
·银行自身因素导致风险产生的成因分析	第24-26页
·置业群体违约行为导致风险产生的成因分析	第26-28页
·开发商的信用导致风险的产生成因分析	第28-29页
·抵押物的处置导致风险产生的成因分析	第29-30页
第4章 个人住房抵押贷款风险防范的国际经验借鉴	第30-35页
·德国的房地产金融制度	第30页
·新加坡的中央公积金制度	第30-32页
·美国的住房贷款保险制度与住房抵押贷款证券化制度	第32-35页
第5章 防范个人住房抵押贷款风险的对策研究	第35-47页
·建立健全个人信用体系	第35-36页
·优化个人住房抵押贷款担保制度	第36-37页
·推进个人住房抵押贷款证券化	第37-39页
·政府部门退出房地产利益链	第39-40页
·实施合理化的首付制度与差异化的利率制度	第40-42页
·引导合适的贷款期限与还款方式	第42-43页
·规范公积金贷款规定与程序	第43-44页
·制定灵活的购房投资调控政策	第44-45页
·加强银行自身对贷款风险的监控和管理	第45-46页
·制定个人破产法	第46-47页
第6章 研究结论	第47-48页
参考文献	第48-50页
致谢	第50-51页
个人简历及在学期间发表的学术论文及研究成果	第51页