| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第13-19页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第13-15页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第13-15页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第15页 |
| 1.2 研究的内容与方法 | 第15-16页 |
| 1.2.1 研究的思路与框架 | 第15-16页 |
| 1.2.2 研究的方法 | 第16页 |
| 1.3 产业园区相关理论与实践回顾 | 第16-19页 |
| 1.3.1 产业园区发展的理论基础 | 第16-17页 |
| 1.3.2 产业园区发展的实践回顾 | 第17-19页 |
| 第二章 联东U谷产业园区的发展形势 | 第19-27页 |
| 2.1 联东集团的发展历史与现状 | 第19-21页 |
| 2.1.1 联东集团的发展历史 | 第19-20页 |
| 2.1.2 联东U谷产业园区的迅速成长 | 第20-21页 |
| 2.2 联东U谷产业园区的特征 | 第21-23页 |
| 2.2.1 土地集约利用的优势 | 第21-22页 |
| 2.2.2 统一规划快速建设的特点 | 第22-23页 |
| 2.2.3 可实现良性的退出机制 | 第23页 |
| 2.3 联东U谷产业园区服务中小企业的发展目标 | 第23-27页 |
| 2.3.1 中小企业成长的载体 | 第23-25页 |
| 2.3.2 政府联系中小企业的纽带 | 第25-27页 |
| 第三章 联东U谷产业园区中小企业引进的策略 | 第27-38页 |
| 3.1 产业园区的良好企业形象和集聚优势的运用 | 第27-29页 |
| 3.1.1 企业形象对现代企业发展的意义 | 第27-28页 |
| 3.1.2 企业集聚生产率效应 | 第28-29页 |
| 3.2 产业园区对企业低成本运营的促进 | 第29-33页 |
| 3.2.1 集中配套带来低成本优势 | 第29-30页 |
| 3.2.2 客户服务体系支撑企业低成本运营理念 | 第30-33页 |
| 3.3 政府专项扶持企业孵化器的有效应用 | 第33-38页 |
| 3.3.1 企业孵化器的概念 | 第33-34页 |
| 3.3.2 天津联东科技企业孵化器有限公司概况 | 第34-35页 |
| 3.3.3 天津联东科技企业孵化器注册企业特征 | 第35-38页 |
| 第四章 联东U谷产业园区与中小企业的合作策略 | 第38-47页 |
| 4.1 标准化厂房的建设与招商策略 | 第38-40页 |
| 4.1.1 标准化厂房的研究 | 第38-39页 |
| 4.1.2 标准化厂房的招商策略 | 第39-40页 |
| 4.2 满足个性化需求的客户定制策略 | 第40-44页 |
| 4.2.1 企业个性化需求研究 | 第40-41页 |
| 4.2.2 企业定制厂房的实施策略 | 第41-44页 |
| 4.3 满足企业轻资产运营的厂房租赁策略 | 第44-46页 |
| 4.3.1 产品标准化带来的通用性 | 第44页 |
| 4.3.2 厂房租赁满足企业轻资产运营策略 | 第44-46页 |
| 4.4 联东U谷产业园区与轻资产运营企业的合作策略 | 第46-47页 |
| 第五章 联东U谷产业园区运营的效果评价 | 第47-62页 |
| 5.1 联东U谷产业园的运营管理影响因素识别 | 第47-51页 |
| 5.1.1 园区区位建设对运营管理影响因素 | 第47-48页 |
| 5.1.2 园区内部建设对运营管理影响因素 | 第48-49页 |
| 5.1.3 园区配套服务对运营管理影响因素 | 第49-50页 |
| 5.1.4 园区运营管理对运营管理影响因素 | 第50-51页 |
| 5.1.5 园区优惠政策对运营管理影响因素 | 第51页 |
| 5.2 联东U谷·沈北产业园运营管理层次结构模型的构建 | 第51-57页 |
| 5.2.1 联东U谷·沈北产业园运营管理层次结构模型 | 第51-52页 |
| 5.2.2 建立运营管理评价指标体系 | 第52-53页 |
| 5.2.3 运营管理客观影响因素系统层次结构及指标体系 | 第53-54页 |
| 5.2.4 样本分析 | 第54-56页 |
| 5.2.5 构建两两比较矩阵 | 第56-57页 |
| 5.3 联东U谷·沈北产业园区运营管理因素的定量分析 | 第57-60页 |
| 5.3.1 计算模糊评价的隶属矩阵 | 第57-59页 |
| 5.3.2 确定运营管理影响因素评价指标权重 | 第59-60页 |
| 5.4 沈阳联东U谷产业园区层次综合评价和结果分析 | 第60-62页 |
| 第六章 结论与展望 | 第62-67页 |
| 6.1 研究的结论与创新点 | 第62-63页 |
| 6.1.1 研究结论 | 第62页 |
| 6.1.2 研究的创新点 | 第62-63页 |
| 6.2 有待进一步研究的问题 | 第63-67页 |
| 6.2.1 传统招商模式的突破 | 第63-65页 |
| 6.2.2 各地区土地政策对产业园区发展的影响 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
| 致谢 | 第71页 |
