| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 第1章 集体建设用地使用权流转制度概论 | 第12-17页 |
| ·集体建设用地使用权流转的概念 | 第12-14页 |
| ·集体建设用地使用权 | 第12-13页 |
| ·集体建设用地使用权流转 | 第13-14页 |
| ·现行集体建设用地使用权流转制度 | 第14-17页 |
| ·宅基地使用权流转制度 | 第15-16页 |
| ·集体企业建设用地使用权流转制度 | 第16-17页 |
| 第2章 集体建设用地使用权流转的制度问题与重构意义 | 第17-24页 |
| ·集体建设用地使用权流转制度存在的问题 | 第17-20页 |
| ·土地市场失范无序 | 第18-19页 |
| ·土地价值难以实现 | 第19页 |
| ·农民利益受到损害 | 第19-20页 |
| ·集体建设用地使用权流转制度重构的意义 | 第20-24页 |
| ·有利于增加农民收入 | 第20-21页 |
| ·有利于合理利用土地 | 第21-22页 |
| ·有利于实现农村现代化 | 第22-24页 |
| 第3章 宅基地使用权流转制度重构 | 第24-31页 |
| ·宅基地使用权一级市场流转制度重构 | 第24-26页 |
| ·放宽宅基地使用权一级市场的理论基础 | 第24-25页 |
| ·有条件允许宅基地使用权进入一级市场 | 第25-26页 |
| ·宅基地使用权二级市场流转制度重构 | 第26-31页 |
| ·放宽宅基地使用权二级市场的理论基础 | 第26-29页 |
| ·有条件允许宅基地使用权进入二级市场 | 第29-31页 |
| 第4章 集体企业建设用地使用权流转制度重构 | 第31-36页 |
| ·集体企业建设用地使用权一级市场流转制度重构 | 第31-34页 |
| ·放宽集体企业建设用地使用权一级市场的理论基础 | 第31-32页 |
| ·有条件允许集体企业建设用地使用权进入一级市场 | 第32-34页 |
| ·集体企业建设用地使用权二级市场流转制度重构 | 第34-36页 |
| ·放宽集体企业建设用地使用权二级市场的理论基础 | 第34-35页 |
| ·有条件允许集体企业建设用地使用权进入二级市场 | 第35-36页 |
| 第5章 设立集体商业建设用地使用权的思考 | 第36-49页 |
| ·设立集体商业建设用地使用权的意义 | 第36-38页 |
| ·设立集体商业建设用地使用权的理论 | 第38-42页 |
| ·设立集体商业建设用地使用权的构想 | 第42-49页 |
| ·统一城乡建设用地使用权流转市场 | 第42-44页 |
| ·建立合理的收益分配机制 | 第44-45页 |
| ·加强地方政府对土地市场的监管 | 第45-47页 |
| ·妥善解决现存小产权房问题 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |