基于农户意愿的农村闲置宅基地有偿退出及模式研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.3 研究述评 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法、内容及技术路线 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16页 |
| 1.4.2 主要研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第17-19页 |
| 第二章 湖南省农村宅基地闲置现状及退出困境 | 第19-27页 |
| 2.1 农村闲置宅基地退出相关概念界定 | 第19-20页 |
| 2.1.1 农村宅基地 | 第19页 |
| 2.1.2 闲置土地及闲置宅基地 | 第19-20页 |
| 2.1.3 宅基地退出 | 第20页 |
| 2.2 湖南省农村宅基地闲置现状 | 第20-24页 |
| 2.2.1 一户多宅现象分析 | 第21-22页 |
| 2.2.2 宅基地占地面积分析 | 第22-23页 |
| 2.2.3 宅基地使用情况分析 | 第23-24页 |
| 2.3 湖南省农村宅基地闲置的成因 | 第24-25页 |
| 2.3.1 宅基地闲置的主要原因 | 第24页 |
| 2.3.2 宅基地闲置成因的深层次分析 | 第24-25页 |
| 2.4 湖南省农村闲置宅基地自愿有偿退出的困境 | 第25-27页 |
| 2.4.1 资金短缺 | 第25-26页 |
| 2.4.2 补偿标准不合理 | 第26页 |
| 2.4.3 社会保障体系不健全 | 第26页 |
| 2.4.4 农户补偿期望值普遍过高 | 第26-27页 |
| 第三章 农户退出闲置宅基地的意愿分析 | 第27-47页 |
| 3.1 研究样区概况 | 第27-28页 |
| 3.2 问卷设计及数据来源 | 第28-29页 |
| 3.2.1 问卷设计 | 第28页 |
| 3.2.2 数据来源 | 第28-29页 |
| 3.3 问卷描述性统计 | 第29-36页 |
| 3.3.1 农户个体特征 | 第29-30页 |
| 3.3.2 农户家庭基本情况 | 第30-32页 |
| 3.3.3 农户家庭居住情况 | 第32-34页 |
| 3.3.4 农户对闲置宅基地的认知 | 第34-35页 |
| 3.3.5 农户退出闲置宅基地的预期补偿 | 第35-36页 |
| 3.3.6 农户退出闲置宅基地的意愿 | 第36页 |
| 3.4 农村闲置宅基地有偿退出意愿影响因素分析 | 第36-42页 |
| 3.4.1 模型的选择 | 第36-37页 |
| 3.4.2 变量说明 | 第37-39页 |
| 3.4.3 模型的检验 | 第39页 |
| 3.4.4 结果与分析 | 第39-42页 |
| 3.5 农户退出闲置宅基地意愿原因分析 | 第42-45页 |
| 3.5.1 愿意退出闲置宅基地的原因分析 | 第43-44页 |
| 3.5.2 不愿意退出闲置宅基地的原因分析 | 第44-45页 |
| 3.6 退出闲置宅基地的补偿标准分析 | 第45-47页 |
| 第四章 现行宅基地退出模式评价 | 第47-53页 |
| 4.1 郴州宅基地综合治理模式 | 第47-48页 |
| 4.2 金寨“宅基地+”退出模式 | 第48-49页 |
| 4.3 货币补偿模式 | 第49-50页 |
| 4.4 双置换模式 | 第50页 |
| 4.5 异地改造模式 | 第50-51页 |
| 4.6 社区化模式 | 第51-53页 |
| 第五章 农村闲置宅基地有偿退出模式的构建 | 第53-61页 |
| 5.1 基本原则 | 第53-54页 |
| 5.1.1 尊重农户意愿的原则 | 第53-54页 |
| 5.1.2 因地制宜的原则 | 第54页 |
| 5.1.3 与相关规划协调一致原则 | 第54页 |
| 5.1.4 效益统一的原则 | 第54页 |
| 5.1.5 量力而行的原则 | 第54页 |
| 5.1.6 分步实施的原则 | 第54页 |
| 5.2 农村闲置宅基地退出模式的选择 | 第54-61页 |
| 5.2.1 按闲置宅基地退出的形式划分 | 第55-56页 |
| 5.2.2 按农户收入水平划分 | 第56-57页 |
| 5.2.3 按闲置宅基地退出的途径划分 | 第57-58页 |
| 5.2.4 按农村经济情况划分 | 第58-61页 |
| 第六章 结论与展望 | 第61-63页 |
| 6.1 结论 | 第61-62页 |
| 6.2 展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-69页 |
| 附录 | 第69-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 作者简介 | 第74页 |
