| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究现状 | 第10-15页 |
| 1.2.1 国外相关研究综述 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内相关研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.3 文献评价 | 第15页 |
| 1.3 研究方法、创新点与结构 | 第15-18页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.2 创新点与不足 | 第16页 |
| 1.3.3 论文架构 | 第16-18页 |
| 2 城市化、城市规模及房地产市场的分析 | 第18-32页 |
| 2.1 城市及城市化相关理论概述 | 第18-21页 |
| 2.1.1 城市 | 第18页 |
| 2.1.2 城市化 | 第18-21页 |
| 2.2 城市规模的相关理论概述 | 第21-28页 |
| 2.2.1 城市规模 | 第21-23页 |
| 2.2.2 城市人口规模 | 第23-27页 |
| 2.2.3 城市建设用地规模 | 第27-28页 |
| 2.3 房地产市场的相关内容概述 | 第28-32页 |
| 2.3.1 房地产价格 | 第28页 |
| 2.3.2 房地产价格构成 | 第28-30页 |
| 2.3.3 房地产价格的影响因素 | 第30-32页 |
| 3 我国房地产市场的发展趋势 | 第32-46页 |
| 3.1 相关概念界定 | 第32页 |
| 3.1.1 非农业人口及其他相关概念的界定 | 第32页 |
| 3.1.2 商品房销售面积和销售额概念 | 第32页 |
| 3.2 聚类分析 | 第32-46页 |
| 3.2.1 数据描述 | 第32-33页 |
| 3.2.2 非农业人口与商品房销售价格分析 | 第33-39页 |
| 3.2.3 建成区面积与商品房价格分析 | 第39-46页 |
| 4 石家庄房地产价格趋势分析 | 第46-55页 |
| 4.1 石家庄房地产市场及房地产价格发展现状 | 第46-48页 |
| 4.1.1 房地产供应分析 | 第46-47页 |
| 4.1.2 房地产需求分析 | 第47页 |
| 4.1.3 房价的成交特点 | 第47-48页 |
| 4.2 石家庄房地产价格趋势分析 | 第48-55页 |
| 4.2.1 基于非农业人口数量的商品房销售价格分析 | 第48-51页 |
| 4.2.2 基于建成区面积的商品房销售价格分析 | 第51-55页 |
| 5 启示与建议 | 第55-57页 |
| 5.1 城市规模与房地产市场相关关系的启示 | 第55页 |
| 5.2 有关房地产价格的政策建议 | 第55-57页 |
| 6 结论与展望 | 第57-58页 |
| 6.1 研究结论 | 第57页 |
| 6.2 研究不足和展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 附录 | 第62-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第81页 |