| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 前言 | 第8-20页 |
| 1.1 课题背景及意义 | 第8-16页 |
| 1.1.1 行业发展现状 | 第8-11页 |
| 1.1.2 房地产市场走势与宏观调控政策 | 第11-15页 |
| 1.1.3 问题的提出 | 第15-16页 |
| 1.1.4 课题的目的和意义 | 第16页 |
| 1.2 课题有关研究现状 | 第16-19页 |
| 1.2.1 风险管理的研究现状 | 第16-17页 |
| 1.2.2 房地产投资项目风险管理的研究现状 | 第17-19页 |
| 1.3 研究思路方法及创新点 | 第19-20页 |
| 2 基本理论 | 第20-24页 |
| 2.1 概述 | 第20-21页 |
| 2.1.1 房地产投资项目 | 第20页 |
| 2.1.2 风险与房地产投资项目风险 | 第20-21页 |
| 2.2 房地产投资项目风险的分类 | 第21-22页 |
| 2.2.1 环境要素风险 | 第21页 |
| 2.2.2 系统结构风险 | 第21页 |
| 2.2.3 行为主体风险 | 第21-22页 |
| 2.2.4 目标系统风险 | 第22页 |
| 2.2.5 管理过程风险 | 第22页 |
| 2.3 房地产投资项目风险管理 | 第22-24页 |
| 2.3.1 风险管理和项目风险管理的概念 | 第22页 |
| 2.3.2 房地产投资项目风险管理及目标 | 第22-23页 |
| 2.3.3 房地产投资项目风险管理程序 | 第23-24页 |
| 3 房地产投资项目风险识别 | 第24-31页 |
| 3.1 评价决策阶段的风险 | 第24-26页 |
| 3.2 规划建设阶段的风险 | 第26-29页 |
| 3.3 推广销售阶段的风险 | 第29-31页 |
| 4 房地产投资项目风险评估 | 第31-45页 |
| 4.1 项目风险评估概述 | 第31页 |
| 4.2 项目风险评估方法与工具 | 第31-32页 |
| 4.3 项目各阶段风险评估 | 第32-45页 |
| 4.3.1 评价决策阶段风险评估—AHP与模糊综合评价的联合应用 | 第32-35页 |
| 4.3.2 规划建设阶段风险评估—贝叶斯网络的应用 | 第35-40页 |
| 4.3.3 推广销售阶段风险评估—系统动力学方法的应用 | 第40-45页 |
| 5 房地产投资项目风险处置 | 第45-49页 |
| 5.1 风险处置工具和技术 | 第45-46页 |
| 5.2 项目各开发阶段的风险处置 | 第46-49页 |
| 5.2.1 评价决策阶段风险处置 | 第46页 |
| 5.2.2 规划建设阶段风险处置 | 第46-49页 |
| 6 人和商业中心项目风险研究 | 第49-67页 |
| 6.1 项目概况 | 第49页 |
| 6.2 项目评价决策阶段风险研究 | 第49-55页 |
| 6.3 项目推广销售阶段风险研究 | 第55-67页 |
| 7 结束语 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72页 |
