LY公司中原市场改造项目可行性研究报告
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-14页 |
| 第一节 研究背景和研究意义 | 第10-11页 |
| 第二节 研究思路和研究内容 | 第11-14页 |
| 第二章 项目概况 | 第14-19页 |
| 第一节 项目基本情况 | 第14-15页 |
| 第二节 项目开发公司情况 | 第15-16页 |
| 第三节 项目建设背景 | 第16-17页 |
| 第四节 项目建设必要性 | 第17-19页 |
| 第三章 项目市场调查 | 第19-31页 |
| 第一节 项目投资环境分析 | 第19-22页 |
| 一 濮阳市概况 | 第19页 |
| 二 濮阳政策环境分析 | 第19-20页 |
| 三 濮阳经济环境分析 | 第20页 |
| 四 濮阳规划布局分析 | 第20-21页 |
| 五 项目基础设施分析 | 第21-22页 |
| 第二节 项目市场状况分析 | 第22-25页 |
| 一 濮阳房地产市场概况分析 | 第22-23页 |
| 二 濮阳房地产市场价格分析 | 第23页 |
| 三 濮阳房地产市场需求分析 | 第23-24页 |
| 四 濮阳房地产市场供给分析 | 第24-25页 |
| 第三节 项目竞争对手分析 | 第25-27页 |
| 一 板块竞争对手分析 | 第25-26页 |
| 二 楼盘竞争对手分析 | 第26-27页 |
| 第四节 项目客户群分析 | 第27-28页 |
| 第五节 项目SWOT分析 | 第28-31页 |
| 第四章 项目定位与规划设计 | 第31-36页 |
| 第一节 项目定位 | 第31-33页 |
| 一 开发定位 | 第31-32页 |
| 二 产品定位 | 第32页 |
| 三 功能定位 | 第32页 |
| 四 客户定位 | 第32-33页 |
| 五 价格定位 | 第33页 |
| 第二节 项目规划设计 | 第33-36页 |
| 一 规划目标 | 第33页 |
| 二 总平面规划 | 第33-34页 |
| 三 各分项设计 | 第34-36页 |
| 第五章 项目组织实施安排 | 第36-39页 |
| 第一节 项目征收补偿安排 | 第36-37页 |
| 一 征收补偿办法 | 第36-37页 |
| 二 征收组织实施 | 第37页 |
| 三 征收组织保障 | 第37页 |
| 第二节 项目开发进度安排 | 第37-39页 |
| 一 建设周期安排 | 第37-38页 |
| 二 施工进度安排 | 第38页 |
| 三 销售周期安排 | 第38-39页 |
| 第六章 项目经济可行性分析 | 第39-47页 |
| 第一节 项目开发建设计划 | 第39页 |
| 第二节 项目开发投资估算 | 第39-42页 |
| 一 项目土地费用估算 | 第39-40页 |
| 二 项目开发成本估算 | 第40-41页 |
| 三 项目期间费用估算 | 第41页 |
| 四 项目开发税费估算 | 第41页 |
| 五 项目投资总费用估算 | 第41页 |
| 六 项目销售收入估算 | 第41-42页 |
| 第三节 项目开发资金筹措 | 第42-43页 |
| 第四节 项目经济效益分析 | 第43-46页 |
| 一 静态效益分析 | 第43-44页 |
| 二 动态效益分析 | 第44-46页 |
| 第五节 项目财务评价 | 第46-47页 |
| 第七章 项目风险分析与社会效益评价 | 第47-56页 |
| 第一节 项目不确定性分析 | 第47-50页 |
| 一 敏感性分析 | 第47-49页 |
| 二 盈亏平衡分析 | 第49-50页 |
| 第二节 项目风险定性分析 | 第50-52页 |
| 一 政策风险 | 第50-51页 |
| 二 市场竞争风险 | 第51页 |
| 三 征收安置风险 | 第51页 |
| 四 经营风险 | 第51-52页 |
| 五 资金筹措和使用风险 | 第52页 |
| 第三节 项目风险防控措施 | 第52-54页 |
| 一 政策风险防控措施 | 第52-53页 |
| 二 市场竞争风险防控措施 | 第53页 |
| 三 征收安置风险防控措施 | 第53页 |
| 四 经营风险防控措施 | 第53-54页 |
| 五 资金筹措和使用风险防控措施 | 第54页 |
| 第四节 项目社会效益评价 | 第54-56页 |
| 第八章 结论与建议 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 个人简历 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
