| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第10-15页 |
| 1.2.1 关于现金股利分配倾向影响因素的研究 | 第10-12页 |
| 1.2.2 关于现金股利分配力度影响因素的研究 | 第12-14页 |
| 1.2.3 关于房地产上市公司现金股利分配影响因素的研究 | 第14-15页 |
| 1.2.4 文献评述 | 第15页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第16-17页 |
| 2 现金股利分配政策的理论基础 | 第17-22页 |
| 2.1 股利政策 | 第17-18页 |
| 2.1.1 股利政策概念的界定 | 第17页 |
| 2.1.2 股利分配政策的类型 | 第17-18页 |
| 2.2 现金股利分配政策的基本理论 | 第18-22页 |
| 2.2.1 传统股利理论 | 第18-19页 |
| 2.2.2 现代股利理论 | 第19-22页 |
| 3 我国房地产上市公司现金股利分配现状 | 第22-27页 |
| 3.1 我国房地产行业概述 | 第22-24页 |
| 3.1.1 我国房地产行业的发展历程 | 第22-23页 |
| 3.1.2 我国房地产行业的特点 | 第23-24页 |
| 3.2 我国房地产上市公司现金股利分配现状 | 第24-27页 |
| 3.2.1 现金股利不分配现象严重 | 第24-25页 |
| 3.2.2 现金股利分配金额较低 | 第25页 |
| 3.2.3 现金股利分配缺乏连续性和稳定性 | 第25-27页 |
| 4 房地产上市公司现金股利分配影响因素的实证研究 | 第27-39页 |
| 4.1 研究假设 | 第27-28页 |
| 4.2 研究设计 | 第28-30页 |
| 4.2.1 样本选取与数据来源 | 第28页 |
| 4.2.2 变量设计 | 第28-30页 |
| 4.3 现金股利分配倾向影响因素的实证研究 | 第30-33页 |
| 4.3.1 模型建立 | 第30页 |
| 4.3.2 分配倾向的实证分析 | 第30-33页 |
| 4.4 现金股利分配力度影响因素的实证研究 | 第33-38页 |
| 4.4.1 模型建立 | 第33-34页 |
| 4.4.2 分配力度的实证分析 | 第34-38页 |
| 4.5 实证研究结论 | 第38-39页 |
| 5 结论与建议 | 第39-42页 |
| 5.1 研究结论 | 第39页 |
| 5.2 政策建议 | 第39-41页 |
| 5.2.1 制定刚性的现金股利分配政策 | 第39-40页 |
| 5.2.2 引导投资者树立正确的投资目标 | 第40页 |
| 5.2.3 制定稳定的现金股利分配政策 | 第40页 |
| 5.2.4 提高公司盈利能力和营运能力 | 第40-41页 |
| 5.2.5 多角度提升企业价值 | 第41页 |
| 5.3 研究的局限性与展望 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-46页 |
| 附录 | 第46-48页 |
| 后记 | 第48-49页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第49页 |