| 中文摘要 | 第6-11页 |
| 英文摘要 | 第11页 |
| 文献综述 | 第17-24页 |
| 引言 | 第24-25页 |
| 第1章 绪论 | 第25-33页 |
| 1．1 问题的提出 | 第25-26页 |
| 1．2 研究背景 | 第26-29页 |
| 1．2．1 人地矛盾尖锐，耕地保护任务繁重 | 第26-27页 |
| 1．2．2 市场化条件下农业生产经营模式的转变 | 第27-28页 |
| 1．2．3 赋予农民长期而有保障的土地使用权 | 第28页 |
| 1．2．4 农村城镇化战略的推进实施 | 第28-29页 |
| 1．3 研究意义 | 第29-31页 |
| 1．4 研究思路及论文框架 | 第31-32页 |
| 1．4．1 研究思路 | 第31页 |
| 1．4．2 论文框架 | 第31-32页 |
| 1．5 研究方法 | 第32页 |
| 1．6 论文的可能创新方面 | 第32-33页 |
| 第2章 理论借鉴 | 第33-44页 |
| 2．1 制度变迁理论 | 第33-34页 |
| 2．2 土地产权理论 | 第34-37页 |
| 2．3 土地法权理论 | 第37-39页 |
| 2．4 土地市场理论 | 第39-40页 |
| 2．5 地租地价理论 | 第40-42页 |
| 2．6 规模经营理论 | 第42-44页 |
| 第3章 集体土地流转：现状与问题 | 第44-57页 |
| 3．1 农地制度创新方向的理论思考 | 第44-49页 |
| 3．1．1 农地制度：目标与基本框架 | 第44-45页 |
| 3．1．2 农地制度安排：历史回顾与现状评析 | 第45-47页 |
| 3．1．3 农地制度创新：理论、实践与方向 | 第47-49页 |
| 3．2 集体土地流转的现状特征 | 第49-52页 |
| 3．3 集体土地流转中的弱市场化问题 | 第52-57页 |
| 3．3．1 土地流转市场供需失衡 | 第52-53页 |
| 3．3．2 土地流转违法现象突出 | 第53-54页 |
| 3．3．3 土地流转侵权现象严重 | 第54-55页 |
| 3．3．4 土地流转过程操作失范 | 第55-57页 |
| 第4章 集体土地弱市场化流转问题的影响 | 第57-63页 |
| 4．1 集体土地弱市场化流转对农业和农村经济发展的影响 | 第57-62页 |
| 4．1．1 弱市场化流转对土地资源配置的影响 | 第57-58页 |
| 4．1．2 弱市场化流转对农业市场化的影响 | 第58-59页 |
| 4．1．3 弱市场化流转对农村城镇化的影响 | 第59-60页 |
| 4．1．4 弱市场化流转对农民土地权利稳定性的影响 | 第60-62页 |
| 4．2 集体土地弱市场化流转对城镇土地市场运行的影响 | 第62-63页 |
| 第5章 集体土地弱市场化流转成因分析 | 第63-81页 |
| 5．1 集体土地产权制度缺陷 | 第63-71页 |
| 5．1．1 集体土地所有权制度缺陷 | 第64-66页 |
| 5．1．1．1 集体土地所有权性质模糊 | 第64-65页 |
| 5．1．1．2 集体土地所有权主体错位 | 第65-66页 |
| 5．1．1．3 集体土地所有权权能有限 | 第66页 |
| 5．1．2 土地承包经营权制度缺陷 | 第66-71页 |
| 5．1．2．1 土地承包经营权不稳定 | 第66-67页 |
| 5．1．2．2 土地承包经营权不完整 | 第67-68页 |
| 5．1．2．3 土地承包经营权制度缺陷的法律根源 | 第68-71页 |
| 5．2 农村土地市场发育滞后 | 第71-77页 |
| 5．2．1 农村土地市场体系缺陷 | 第72页 |
| 5．2．2 集体土地流转机制缺陷 | 第72-77页 |
| 5．2．2．1 土地流转价格缺乏规范 | 第73-74页 |
| 5．2．2．2 土地流转交易组织欠缺 | 第74-75页 |
| 5．2．2．3 土地流转中介组织匮乏 | 第75-77页 |
| 5．3 土地流转外部环境制约 | 第77-81页 |
| 5．3．1 农业生产经营条件限制 | 第77-78页 |
| 5．3．2 土地利用比较利益激励 | 第78-79页 |
| 5．3．3 违法流转成本收益分析 | 第79-81页 |
| 第6章 集体土地产权制度的构建设计 | 第81-99页 |
| 6．1 土地产权制度建设：土地流转机制构建和土地市场健康运行的前提 | 第81页 |
| 6．2 集体土地产权制度构建设计的基本原则 | 第81-84页 |
| 6．2．1 公平与效率兼顾 | 第82页 |
| 6．2．2 土地产权自由流通 | 第82-83页 |
| 6．2．3 权力与权利相协调 | 第83页 |
| 6．2．4 历史与现实相结合 | 第83-84页 |
| 6．3 集体土地产权制度构建设计 | 第84-99页 |
| 6．3．1 土地所有权主体明晰化路径 | 第84-87页 |
| 6．3．2 土地承包经营权物权化设计 | 第87-99页 |
| 6．3．2．1 土地承包经营权的制度变迁要求 | 第87-89页 |
| 6．3．2．2 土地承包经营权的制度变迁趋向 | 第89-90页 |
| 6．3．2．3 土地承包经营权物权化的意义 | 第90-91页 |
| 6．3．2．4 土地承包经营权的物权化建构 | 第91-99页 |
| 第7章 集体土地市场化流转的目标模式与机制构建 | 第99-113页 |
| 7．1 集体土地市场化流转的目标模式 | 第99-103页 |
| 7．1．1 健全土地市场体系 | 第99-100页 |
| 7．1．2 规范非农用地市场 | 第100-102页 |
| 7．1．3 培育农地农用市场 | 第102-103页 |
| 7．2 集体土地市场化流转的机制构建 | 第103-113页 |
| 7．2．1 价格机制 | 第103-105页 |
| 7．2．2 约束机制 | 第105-110页 |
| 7．2．2．1 土地农用流转形式与操作规程 | 第106-108页 |
| 7．2．2．2 土地非农流转形式与操作规程 | 第108页 |
| 7．2．2．3 集体土地流转交易的配套制度 | 第108-110页 |
| 7．2．3 中介机制 | 第110-113页 |
| 第8章 集体土地市场化流转的经济调控 | 第113-121页 |
| 8．1 集体土地市场化流转经济调控目标的双重性 | 第113-115页 |
| 8．1．1 农用流转实现 | 第113页 |
| 8．1．2 土地流转协调 | 第113-115页 |
| 8．1．2．1 土地农用流转的生态外部性 | 第114页 |
| 8．1．2．2 土地农用流转的社会外部性 | 第114页 |
| 8．1．2．3 单纯市场机制调控下的集体土地流转配置格局 | 第114-115页 |
| 8．2 农用流转实现的经济调控 | 第115-118页 |
| 8．2．1 财政支出政策 | 第116页 |
| 8．2．2 金融政策 | 第116-117页 |
| 8．2．3 人力发展政策 | 第117-118页 |
| 8．2．4 技术发展政策 | 第118页 |
| 8．3 土地流转协调的经济调控 | 第118-121页 |
| 8．3．1 调控机制 | 第118-119页 |
| 8．3．2 政策选择 | 第119-121页 |
| 第9章 研究结论 | 第121-125页 |
| 参考文献 | 第125-128页 |
| 附录1 《重庆市农村集体土地确权管理实施细则》（讨论稿） | 第128-133页 |
| 附录2 《垫江县农村集体土地使用权流转试行办法》（讨论稿） | 第133-138页 |
| 附录3 博士生学习期间发表的主要论文 | 第138-139页 |
| 致谢 | 第139页 |
