| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·国内外研究综述 | 第11-14页 |
| ·国外及香港的研究状况 | 第11-13页 |
| ·国内研究状况 | 第13-14页 |
| ·研究目的及意义 | 第14-16页 |
| ·研究对象及内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-19页 |
| 第二章 物流项目用地相关概念及开发强度控制指标内容 | 第19-24页 |
| ·物流项目用地相关概念 | 第19-21页 |
| ·物流项目用地的用地性质构成 | 第19-20页 |
| ·物流项目用地的类型 | 第20-21页 |
| ·物流项目用地开发强度控制指标内容 | 第21-23页 |
| ·小结 | 第23-24页 |
| 第三章 国内外物流项目用地指标现状及对比 | 第24-35页 |
| ·国外典型地区物流项目发展及指标现状 | 第24-29页 |
| ·德国 | 第24-26页 |
| ·日本 | 第26-28页 |
| ·新加坡 | 第28-29页 |
| ·国内地区物流项目发展及指标现状 | 第29-32页 |
| ·国内外物流项目用地控制指标现状比较 | 第32-33页 |
| ·资金投入 | 第32页 |
| ·容积率 | 第32-33页 |
| ·建筑密度 | 第33页 |
| ·生态环境 | 第33页 |
| ·小结 | 第33-35页 |
| 第四章 影响物流项目用地开发强度控制指标因素分析 | 第35-41页 |
| ·宏观层面 | 第35-38页 |
| ·区域经济发展 | 第35-36页 |
| ·区位条件 | 第36页 |
| ·物流现状的需求及预测 | 第36-37页 |
| ·相关政策法规 | 第37-38页 |
| ·微观层面 | 第38-40页 |
| ·物流项目类型 | 第38-39页 |
| ·产权地块大小的划分 | 第39页 |
| ·仓库类型及科技水平的应用 | 第39-40页 |
| ·小结 | 第40-41页 |
| 第五章 粤港澳(台)流通服务业合作试验区项目设计实践 | 第41-58页 |
| ·项目概要 | 第41-50页 |
| ·建设背景 | 第41-43页 |
| ·现状条件 | 第43-46页 |
| ·合作区定位及功能界定 | 第46-47页 |
| ·主要规划内容 | 第47-50页 |
| ·粤港澳(台)流通服务业试验合作区主要控制指标 | 第50-57页 |
| ·主要指标的选取 | 第50-52页 |
| ·主要控制指标的制定 | 第52-57页 |
| ·小结 | 第57-58页 |
| 第六章 我国物流项目用地开发强度控制指标存在的问题及建议 | 第58-76页 |
| ·目前存在的问题 | 第58-64页 |
| ·投资强度无法反映经济效益 | 第58-61页 |
| ·容积率的制定缺乏科学性 | 第61-63页 |
| ·建筑密度与实际建设密度不符 | 第63页 |
| ·绿地率无法反映真实生态环境 | 第63-64页 |
| ·改进建议 | 第64-74页 |
| ·投资强度增加辅助指标 | 第64-67页 |
| ·基于合理地块划分及功能差异来确定容积率 | 第67-72页 |
| ·建筑系数代替建筑密度 | 第72-73页 |
| ·绿地率中增加植物配比要求 | 第73-74页 |
| ·小结 | 第74-76页 |
| 结束语 | 第76-78页 |
| 参考文献 | 第78-80页 |
| 攻读学位期间发表的学位论文 | 第80-81页 |
| 致谢 | 第81页 |
