| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| 第一节 研究背景及相关概念 | 第8-9页 |
| 第二节 研究意义 | 第9-10页 |
| 第三节 国内外实践及研究综述 | 第10-14页 |
| 一、国外实践现状 | 第10-12页 |
| 二、国外理论研究 | 第12页 |
| 三、国内研究及实践现状 | 第12-14页 |
| 第四节 研究方法与手段 | 第14页 |
| 一、研究方法 | 第14页 |
| 二、研究手段 | 第14页 |
| 第五节 创新点 | 第14-15页 |
| 第二章 深圳市南山区老旧住宅区城市更新现状 | 第15-22页 |
| 第一节 老旧住宅区现状 | 第15-16页 |
| 第二节 城市更新现状 | 第16-20页 |
| 一、列入计划情况 | 第16-17页 |
| 二、具体项目现状 | 第17-20页 |
| 第三节 本章小结 | 第20-22页 |
| 第三章 深圳市南山区老旧住宅区城市更新存在问题及其原因分析 | 第22-37页 |
| 第一节 存在问题 | 第22-30页 |
| 一、高密度的现实情况与受限的发展空间之间的矛盾 | 第22-23页 |
| 二、局部改造与全局统筹协调的矛盾 | 第23-27页 |
| 三、经济效益与社会效益、环境效益三者之间均衡发展的矛盾 | 第27-30页 |
| 四、更新需求和更新政策之间的巨大差异 | 第30页 |
| 第二节 导致上述问题产生的原因 | 第30-35页 |
| 一、社会经济及特殊的生态地理环境产生的天然不均衡 | 第30-32页 |
| 二、市场化运作模式带来的“失灵”与“失衡” | 第32-33页 |
| 三、三方博弈产生的冲突 | 第33-34页 |
| 四、现行政策引发的被动反应 | 第34-35页 |
| 第三节 本章小结 | 第35-37页 |
| 一、实施老旧住宅区城市更新的必然性 | 第35页 |
| 二、单一化的目标和方法无法解决问题 | 第35-37页 |
| 第四章 深圳市南山区老旧住宅区城市更新目标和策略 | 第37-47页 |
| 第一节 理念及目标 | 第37-38页 |
| 一、工作理念 | 第37-38页 |
| 二、预期目标 | 第38页 |
| 第二节 思路及策略 | 第38-40页 |
| 一、基本思路 | 第38-40页 |
| 二、总体策略 | 第40页 |
| 第三节 工作建议 | 第40-47页 |
| 一、实施分区改造，达到综合平衡 | 第40-42页 |
| 二、完善政府主导机制，提高工作能效 | 第42-43页 |
| 三、加强老旧住宅区城市更新的保障机制 | 第43-47页 |
| 第五章 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52页 |