住房反向抵押养老法律问题与对策研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第15-16页 |
| 1.3 研究思路和方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 创新之处 | 第17-18页 |
| 第2章 住房反向抵押养老基本理论概述 | 第18-26页 |
| 2.1 住房反向抵押养老的界定 | 第18-21页 |
| 2.1.1 住房反向抵押养老概念与特征 | 第18-19页 |
| 2.1.2 住房反向抵押养老相关概念 | 第19-21页 |
| 2.2 住房反向抵押养老的必要性 | 第21-23页 |
| 2.2.1 人口老龄化问题严重 | 第21页 |
| 2.2.2 养老保障体系不健全 | 第21-22页 |
| 2.2.3 家庭养老模式难维持 | 第22-23页 |
| 2.3 住房反向抵押养老的可行性 | 第23-25页 |
| 2.3.1 私有产权住房数逐渐增多 | 第23-24页 |
| 2.3.2 房地产二级市场日趋活跃 | 第24-25页 |
| 2.3.3 金融市场近年来发展迅速 | 第25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-26页 |
| 第3章 住房反向抵押养老相关规定和运行状况 | 第26-31页 |
| 3.1 住房反向抵押养老相关规定 | 第26-27页 |
| 3.1.1 住房反向抵押养老相关法律 | 第26页 |
| 3.1.2 住房反向抵押养老具体规定 | 第26-27页 |
| 3.2 住房反向抵押养老运行状况 | 第27-30页 |
| 3.2.1 住房反向抵押养老私营机构试点 | 第27-28页 |
| 3.2.2 住房反向抵押养老事业单位试点 | 第28页 |
| 3.2.3 住房反向抵押养老商业银行试点 | 第28-29页 |
| 3.2.4 住房反向抵押养老保险机构试点 | 第29-30页 |
| 3.3 本章小结 | 第30-31页 |
| 第4章 住房反向抵押养老的法律问题 | 第31-39页 |
| 4.1 立法问题 | 第31-33页 |
| 4.1.1 法律体系不健全 | 第31-32页 |
| 4.1.2 相关内容太简单 | 第32页 |
| 4.1.3 配套法律未完善 | 第32-33页 |
| 4.2 执法问题 | 第33-35页 |
| 4.2.1 税收优惠不落实 | 第33-34页 |
| 4.2.2 监管机制不清晰 | 第34页 |
| 4.2.3 信息公开不到位 | 第34-35页 |
| 4.3 其他问题 | 第35-38页 |
| 4.3.1 养老观念亟需转变 | 第35页 |
| 4.3.2 保险试点推行困难 | 第35-37页 |
| 4.3.3 有限产权抵押存疑 | 第37-38页 |
| 4.4 本章小结 | 第38-39页 |
| 第5章 住房反向抵押养老法律问题的对策 | 第39-47页 |
| 5.1 立法方面的对策 | 第39-41页 |
| 5.1.1 健全相关法律体系 | 第39页 |
| 5.1.2 细化相关规定内容 | 第39-41页 |
| 5.1.3 推行配套法律法规 | 第41页 |
| 5.2 执法方面的对策 | 第41-43页 |
| 5.2.1 统筹完善税收制度 | 第41-42页 |
| 5.2.2 建立健全监管机制 | 第42-43页 |
| 5.2.3 建立信息披露制度 | 第43页 |
| 5.3 其他问题的对策 | 第43-46页 |
| 5.3.1 加大养老资讯服务 | 第44-45页 |
| 5.3.2 丰富运行方式类型 | 第45页 |
| 5.3.3 完善房屋产权制度 | 第45-46页 |
| 5.4 本章小结 | 第46-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
