| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 1 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 相关概念综述与理论基础 | 第12-15页 |
| 1.3.1 概念综述 | 第12-14页 |
| 1.3.2 改造布局的理论基础 | 第14-15页 |
| 1.4 研究内容及框架 | 第15-16页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第16页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第16-18页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.5.2 规划技术路线 | 第17-18页 |
| 2 城中村改造布局规划的近期理论和实践 | 第18-25页 |
| 2.1 近期理论 | 第18-21页 |
| 2.1.1 改造的区域性布局规划探究 | 第18-20页 |
| 2.1.2 单因素的改造布局探究 | 第20-21页 |
| 2.1.3 近期理论研究综述 | 第21页 |
| 2.2 布局实践案例 | 第21-23页 |
| 2.2.1 广州的“琶洲模式” | 第22-23页 |
| 2.2.2 琶洲案例的实践经验 | 第23页 |
| 2.3 城中村改造布局规划存在的主要问题 | 第23页 |
| 2.4 思考和建议 | 第23-24页 |
| 2.5 本章小结 | 第24-25页 |
| 3 城中村改造布局规划影响因素整体认知 | 第25-33页 |
| 3.1 利益群体需求 | 第25-27页 |
| 3.1.1 地方政府 | 第25页 |
| 3.1.2 村集体组织 | 第25-26页 |
| 3.1.3 开发商 | 第26页 |
| 3.1.4 村民 | 第26页 |
| 3.1.5 外来人口 | 第26-27页 |
| 3.1.6 小结 | 第27页 |
| 3.2 现状情况因素 | 第27-28页 |
| 3.2.1 区位 | 第27页 |
| 3.2.2 范围和人口 | 第27-28页 |
| 3.2.3 生活产业现状 | 第28页 |
| 3.2.4 建设现状 | 第28页 |
| 3.3 规范布局因素 | 第28-31页 |
| 3.3.1 相关规划的衔接 | 第28页 |
| 3.3.2 改造布局的基本要求 | 第28-30页 |
| 3.3.3 当地的城中村改造办法与细则 | 第30-31页 |
| 3.4 宜居因素 | 第31-32页 |
| 3.4.1 宜居的物质空间 | 第31页 |
| 3.4.2 宜居的景观空间 | 第31页 |
| 3.4.3 宜居的文化空间 | 第31-32页 |
| 3.5 本章小结——影响因素分析 | 第32-33页 |
| 3.5.1 影响因素对方案布局的影响程度分析 | 第32页 |
| 3.5.2 关键性影响因素 | 第32-33页 |
| 4 改造布局方案思路研究 | 第33-43页 |
| 4.1 已有改造布局方案思路比较 | 第33-38页 |
| 4.1.1 地方政府——品质环境、宜居生活布局思路 | 第33-34页 |
| 4.1.2 村民——均好性布局思路 | 第34-35页 |
| 4.1.3 开发商——经济利益最大布局思路 | 第35-36页 |
| 4.1.4 不同布局思路下关键因素优劣势比较 | 第36-37页 |
| 4.1.5 小结——在高效利用的前提下,综合考虑各关键影响因素 | 第37-38页 |
| 4.2 高效利用开发前提下的优化布局 | 第38-41页 |
| 4.2.1 开发容量的调整 | 第39页 |
| 4.2.2 景观系统 | 第39页 |
| 4.2.3 住宅排布的位置调整 | 第39-40页 |
| 4.2.4 住宅排布方式的调整 | 第40页 |
| 4.2.5 配套设施容量和位置调整 | 第40页 |
| 4.2.6 商业设施容量和位置调整 | 第40-41页 |
| 4.2.7 文化空间 | 第41页 |
| 4.3 多因素影响下改造布局方案的基本思路 | 第41-43页 |
| 5 实证研究：天台水南城中村改造布局方案 | 第43-64页 |
| 5.1 案例概况 | 第43-45页 |
| 5.1.1 村庄简介 | 第43-44页 |
| 5.1.2 村庄建设情况 | 第44-45页 |
| 5.1.3 选取水南案例的原因 | 第45页 |
| 5.2 规划衔接 | 第45-47页 |
| 5.2.1 《天台县县域总体规划(2011-2030)》 | 第45-46页 |
| 5.2.2 天台历史文化名城保护规划 | 第46页 |
| 5.2.3 天台县中心城总体城市设计 | 第46-47页 |
| 5.3 用地效率分析 | 第47-54页 |
| 5.3.1 用地范围 | 第47-48页 |
| 5.3.2 现状用地价值分析 | 第48-54页 |
| 5.4 景观系统形态优化 | 第54页 |
| 5.4.1 景观元素分析 | 第54页 |
| 5.4.2 景观空间布局 | 第54页 |
| 5.5 建筑排布优化 | 第54-57页 |
| 5.5.1 村民理想化住宅排布形式 | 第54-55页 |
| 5.5.2 开发商理想化住宅排布形式 | 第55-56页 |
| 5.5.3 住宅排布优化 | 第56-57页 |
| 5.5.4 村集体留用地的使用及建筑排布 | 第57页 |
| 5.6 基础设施布局优化 | 第57-59页 |
| 5.6.1 基础设施现状 | 第57页 |
| 5.6.2 规划布局基础设施要求 | 第57页 |
| 5.6.3 村民需求基础设施优化 | 第57-59页 |
| 5.7 商业设施布局优化 | 第59-60页 |
| 5.7.1 一般商业设施布局 | 第59页 |
| 5.7.2 特色商业设施空间布局 | 第59-60页 |
| 5.8 其他因素优化 | 第60页 |
| 5.9 容量测算 | 第60-63页 |
| 5.9.1 城中村安置补偿总量测算 | 第60页 |
| 5.9.2 规划居住用地总量测算 | 第60-62页 |
| 5.9.3 安置地块范围划定 | 第62页 |
| 5.9.4 可供开发商建设的居住地块范围划定 | 第62-63页 |
| 5.10 最终方案 | 第63-64页 |
| 6 结语 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 个人简历 | 第67页 |
