| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 绪论 | 第12-16页 |
| 0.1 选题背景及意义 | 第12-13页 |
| 0.1.1 选题背景 | 第12页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 0.2 基本结构与主要内容 | 第13-14页 |
| 0.3 主要研究方法 | 第14-15页 |
| 0.4 本文的创新与不足 | 第15-16页 |
| 1 国内外文献综述 | 第16-21页 |
| 1.1 国外土地流转研究的综述 | 第16-18页 |
| 1.1.1 关于土地交易权的研究 | 第16-17页 |
| 1.1.2 影响土地交易的因素研究 | 第17-18页 |
| 1.2 国内土地流转的研究综述 | 第18-21页 |
| 1.2.1 土地流转的动因 | 第18页 |
| 1.2.2 土地流转的形式 | 第18-19页 |
| 1.2.3 土地流转的经济效益 | 第19页 |
| 1.2.4 土地承包经营权流转的制约因素 | 第19-21页 |
| 2 我国农村土地承包经营权流转的现状与主要问题 | 第21-30页 |
| 2.1 我国农村土地承包经营权流转的现状 | 第21-24页 |
| 2.1.1 土地承包经营权流转方式 | 第21-22页 |
| 2.1.2 土地承包经营权流转速度 | 第22-23页 |
| 2.1.3 土地承包经营权流转的区域差异 | 第23-24页 |
| 2.2 我国土地承包经营权流转的主要问题 | 第24-30页 |
| 2.2.1 农民流转意愿不强,土地流转规模较小 | 第24-26页 |
| 2.2.2 土地流转中利益纠纷突出,契约双方合法权益得不到保障 | 第26-28页 |
| 2.2.3 强制性土地流转情况较为普遍,农民土地权益受损 | 第28-29页 |
| 2.2.4 土地流转租期较短,不利于农业的可持续发展 | 第29-30页 |
| 3 我国农村土地承包经营权流转问题的成因分析 | 第30-46页 |
| 3.1 农民工就业稳定性差 | 第30-32页 |
| 3.2 农民与农民工的社会保障程度比较低 | 第32-36页 |
| 3.3 土地承包流转市场不健全 | 第36-37页 |
| 3.3.1 土地流转市场机制不健全 | 第36页 |
| 3.3.2 农村土地流转中介组织建设滞后 | 第36页 |
| 3.3.3 农村土地流转服务平台不健全 | 第36页 |
| 3.3.4 缺乏农村土地流转价格评估机制 | 第36-37页 |
| 3.4 农村金融支持不到位 | 第37-38页 |
| 3.5 政府功能错位,行为不规范 | 第38页 |
| 3.6 土地流转问题成因的层次分析及数据检验 | 第38-46页 |
| 3.6.1 层次分析 | 第39-40页 |
| 3.6.2 资料与数据来源 | 第40-41页 |
| 3.6.3 层次分析数据及检验结果 | 第41-46页 |
| 4 国外土地流转的经验借鉴 | 第46-51页 |
| 4.1 美国土地流转的政策及措施 | 第46-47页 |
| 4.2 日本土地流转的政策及措施 | 第47-48页 |
| 4.3 西的土地流转政策及措施 | 第48-49页 |
| 4.4 国外土地流转的经验教训与启示 | 第49-51页 |
| 4.4.1 法律制度健全,产权制度清晰 | 第49页 |
| 4.4.2 有效规范土地市场 | 第49页 |
| 4.4.3 合理保护农民利益 | 第49-50页 |
| 4.4.4 政府对土地的合理调控 | 第50-51页 |
| 5 加快土地承包经营权流转的对策措施 | 第51-60页 |
| 5.1 改善农民工就业问题 | 第51-52页 |
| 5.1.1 提高农民工自身的文化素质 | 第51页 |
| 5.1.2 加强农民工专业技能的培训 | 第51页 |
| 5.1.3 提高农民工合同签约率 | 第51-52页 |
| 5.2 完善农民及农民工的社保配套制度 | 第52-54页 |
| 5.2.1 优先解决农民工的社会保障问题 | 第52页 |
| 5.2.2 完善农村最低生活保障制度 | 第52-53页 |
| 5.2.3 完善农村养老保险制度 | 第53页 |
| 5.2.4 完善农村合作医疗保险制度 | 第53-54页 |
| 5.3 建立完善的土地流转市场 | 第54-56页 |
| 5.3.1 建立土地流转服务中心 | 第54-55页 |
| 5.3.2 建立土地流转信息收集与发布平台 | 第55页 |
| 5.3.3 开设土地流转咨询窗口 | 第55页 |
| 5.3.4 指导合同签订,开展合同鉴证 | 第55页 |
| 5.3.5 建立土地流转纠纷调解机制 | 第55-56页 |
| 5.4 完善土地流转价格形成机制 | 第56-57页 |
| 5.4.1 确立交易双自主定价为核心的定价方式 | 第56页 |
| 5.4.2 科学评估土地价格 | 第56-57页 |
| 5.4.3 政府指导价应以评估的地价为基础 | 第57页 |
| 5.5 健全农村金融服务体系 | 第57-58页 |
| 5.6 转变政府职能,规范政府行为 | 第58-60页 |
| 5.6.1 营造良好的制度环境 | 第58页 |
| 5.6.2 严格做好监督管理工作 | 第58页 |
| 5.6.3 积极履行程序性义务 | 第58-59页 |
| 5.6.4 维护农民流转的主体地位 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 附录 | 第64-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 攻读学位期间发表论文以及参加科研情况 | 第71页 |
