| 摘要 | 第7-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 1 导论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的 | 第12页 |
| 1.3 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.5 研究内容 | 第14-16页 |
| 1.5.1 基本概念界定 | 第14-15页 |
| 1.5.2 论文框架 | 第15-16页 |
| 1.6 技术路线图 | 第16页 |
| 1.7 可能的创新和不足 | 第16-19页 |
| 1.7.1 可能的创新 | 第16-17页 |
| 1.7.2 存在的不足 | 第17-19页 |
| 2 理论基础与研究进展 | 第19-25页 |
| 2.1 理论基础 | 第19-21页 |
| 2.1.1 信息不对称理论 | 第19页 |
| 2.1.2 信贷配给理论 | 第19-21页 |
| 2.2 研究进展 | 第21-25页 |
| 2.2.1 农村住房的可抵押性 | 第21-23页 |
| 2.2.2 农村住房抵押贷款对农户信贷可得性的影响 | 第23-25页 |
| 3 农村住房抵押贷款产品分析 | 第25-31页 |
| 3.1 试点背景 | 第25-26页 |
| 3.2 新沂农村住房抵押贷款发展历程 | 第26-27页 |
| 3.2.1 试点初始阶段:2009年8月～2010年1月 | 第26页 |
| 3.2.2 试点发展阶段:2010年2月～2012年6月 | 第26-27页 |
| 3.2.3 试点瓶颈阶段:2012年6月～至今 | 第27页 |
| 3.3 新沂市农村住房抵押贷款产品合约分析 | 第27-29页 |
| 3.3.1 借款入条件 | 第27-28页 |
| 3.3.2 抵押品条件 | 第28-29页 |
| 3.3.3 价值评估 | 第29页 |
| 3.3.4 贷款审核 | 第29页 |
| 3.4 新沂市农村住房抵押贷款发放流程 | 第29-31页 |
| 4 农村住房抵押贷款产品供给意愿分析 | 第31-43页 |
| 4.1 样本选择与数据来源 | 第31-32页 |
| 4.2 样本描述性统计分析 | 第32-34页 |
| 4.2.1 信贷员基本特征 | 第32-33页 |
| 4.2.2 信贷员对农村住房抵押贷款的供给意愿 | 第33-34页 |
| 4.3 不同供给意愿下信贷员贷款对象的选择 | 第34-40页 |
| 4.3.1 研究方法 | 第34-36页 |
| 4.3.2 分析步骤 | 第36-39页 |
| 4.3.3 实证结果分析及讨论 | 第39-40页 |
| 4.4 农村住房抵押贷款政策对信贷员供给意愿的影响 | 第40-43页 |
| 4.4.1 信贷员对农村住房抵押贷款政策的重要性评价 | 第40-41页 |
| 4.4.2 改善农村住房抵押贷款政策对供给意愿的影响 | 第41-43页 |
| 5 农村住房抵押贷款产品风险分析 | 第43-47页 |
| 5.1 农村住房抵押贷款风险类型 | 第43-44页 |
| 5.1.1 违约风险 | 第43页 |
| 5.1.2 法律风险 | 第43-44页 |
| 5.1.3 处置风险 | 第44页 |
| 5.2 农村住房抵押贷款违约案例 | 第44-47页 |
| 5.2.1 具体案例 | 第44-45页 |
| 5.2.2 问题分析 | 第45-47页 |
| 6 结论及政策建议 | 第47-51页 |
| 6.1 结论 | 第47-48页 |
| 6.2 政策建议 | 第48-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-55页 |
| 攻读硕士学位期间取得的学术成果 | 第55页 |
