| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 前言 | 第10-14页 |
| 第1章 我国经济适用房制度概览 | 第14-21页 |
| ·经济适用房涵义解析 | 第14页 |
| ·经济适用房的法律特征 | 第14-15页 |
| ·经济适用房制度的产生与发展 | 第15-18页 |
| ·经济适用房制度的作用 | 第18-21页 |
| ·通过政府介入的方式调控房地产市场 | 第18-19页 |
| ·解决中低收入人群住房问题，调节贫富差距，缓解社会矛盾 | 第19-20页 |
| ·调整住房供应结构，完善住房供应体系 | 第20-21页 |
| 第2章 我国经济适用房制度实施中存在的问题 | 第21-27页 |
| ·法律制度规定零散，统一的长效机制并未形成 | 第21-22页 |
| ·经济适用房的供给难以满足社会有效需求 | 第22-23页 |
| ·供应数量未能完全覆盖保障对象 | 第22-23页 |
| ·选址不尽合理导致供需不对应 | 第23页 |
| ·经济适用房准入审核机制可操作性不足，购买对象失控 | 第23-24页 |
| ·缺乏完善的动态监管机制 | 第24-27页 |
| ·缺乏对开发商建造、销售行为的持续监管 | 第24-25页 |
| ·缺乏对经济适用房的售出后的持续性监管 | 第25-27页 |
| 第3章 我国经济适用房制度之完善 | 第27-35页 |
| ·制定《经济适用住房管理实施条例》，提升制度立法层级 | 第27-28页 |
| ·准确界定经济适用房保障对象 | 第28-29页 |
| ·设立专门执行机构，提高制度运行的专业化水平和效率 | 第29-30页 |
| ·运用信息化手段完善经济适用房监管制度 | 第30-32页 |
| ·严格审核申购者准入资格 | 第30-31页 |
| ·对售后经济适用住房实施动态管理 | 第31-32页 |
| ·建立经济适用房内循环制度，完善经济适用房的退出机制 | 第32-35页 |
| ·禁止私下交易，建立明确、具体的政府回购制度 | 第32-33页 |
| ·实现与其他保障性住房的有效衔接 | 第33-35页 |
| 结语 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 致谢 | 第38页 |
