| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-11页 |
| 第一章 问题的提出及其背景 | 第11-16页 |
| 一、 我国与夫妻共有不动产处分相关的法律规定 | 第11-13页 |
| 二、 夫妻共有房产认定与处分的相关理论 | 第13-16页 |
| （一） 《婚姻法》中的夫妻财产制 | 第13-14页 |
| （二） 夫妻共有房屋的认定与处分 | 第14-15页 |
| （三） 夫妻财产制对该问题的影响 | 第15-16页 |
| 第二章 关于夫妻共有房屋登记的现状研究 | 第16-22页 |
| 一、 房屋所有权登记行为的性质 | 第16页 |
| 二、 物权法对夫妻共有房屋登记的影响 | 第16-17页 |
| 三、 几种特殊房屋共有产权形态对单方处分效力的影响 | 第17-20页 |
| （一） 小产权房 | 第17-18页 |
| （二） 单位集资房 | 第18-19页 |
| （三） 农村私有房屋 | 第19-20页 |
| 四、 完善夫妻共有房屋登记制度对保护善意第三人的意义 | 第20-22页 |
| 第三章 夫妻一方擅自处分共同财产行为的特殊性 | 第22-30页 |
| 一、 与一般的无权处分的关系 | 第22-25页 |
| （一） 无权处分的概念理解 | 第22-25页 |
| （二） 与一般的无权处分的关系 | 第25页 |
| 二、 家事代理权对夫妻单方处分行为的影响 | 第25-30页 |
| （一） 家事代理权概述 | 第25-29页 |
| （二） 家事代理与一般代理的区分 | 第29-30页 |
| 第四章 善意的认定标准及证明规则 | 第30-40页 |
| 一、 夫妻共有房产处分行为中的第三人 | 第30-32页 |
| （一） 第三人制度概述 | 第30-31页 |
| （二） 夫妻财产关系中善意第三人的界定 | 第31-32页 |
| 二、 善意取得制度概述 | 第32-33页 |
| 三、 善意第三人保护的法理基础 | 第33-34页 |
| 四、 司法实践中应如何确定“善意”的认定标准及其证明责任 | 第34-38页 |
| （一） 第三人应尽的调查义务 | 第35-37页 |
| （二） 第三人应负的一般的注意义务 | 第37-38页 |
| 五、 不动产善意取得之善意的认定时点 | 第38-40页 |
| 结语 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
