| 中文摘要 | 第1页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 引言 | 第7-9页 |
| ·论文背景及其意义 | 第7页 |
| ·论文的主要研究内容 | 第7-9页 |
| 第二章 保定市城区土地定级与基准地价更新项目概述 | 第9-13页 |
| ·土地定级与基准地价更新概述 | 第9页 |
| ·保定市城区土地定级与基准地价更新概述 | 第9-13页 |
| ·首次开展市区土地定级估价工作的概况 | 第9-10页 |
| ·近年土地级别和基准地价的部分调整情况 | 第10页 |
| ·土地定级与基准地价定期调整成为土地管理的日常工作 | 第10-11页 |
| ·城区土地分等定级与基准地价更新的原则 | 第11-13页 |
| 第三章 保定市城区土地定级与基准地价更新项目组织管理 | 第13-16页 |
| ·项目组织管理概述 | 第13-15页 |
| ·项目组织规划设计原则 | 第13页 |
| ·项目管理组织规划设计依据 | 第13-14页 |
| ·项目组织机构形式的选择方法 | 第14-15页 |
| ·保定市城区土地定级与基准地价更新项目组织设计 | 第15-16页 |
| 第四章 保定市城区土地定级与基准地价更新项目计划与进度控制 | 第16-23页 |
| ·项目总体计划 | 第16-20页 |
| ·项目总体思路 | 第16页 |
| ·土地定级与基准地价更新项目技术路线 | 第16-18页 |
| ·土地定级与基准地价更新项目工作计划 | 第18-20页 |
| ·进度控制 | 第20-23页 |
| ·保定市城市土地定级与基准地价更新项目进度安排 | 第21-22页 |
| ·保定市城区土地定级与基准地价更新进度控制的措施 | 第22-23页 |
| 第五章 保定市城区土地定级与基准地价更新项目质量控制 | 第23-39页 |
| ·保定市土地分等定级与基准地价更新项目质量的影响因素分析 | 第23-24页 |
| ·定级资料不全，数据陈旧 | 第23页 |
| ·估价资料中城镇的土地、房产交易形式单一 | 第23-24页 |
| ·估价参算样点分布不均，可利用率低 | 第24页 |
| ·影响地价的因素考虑不全面、不客观 | 第24页 |
| ·保定市城区土地定级和基准地价更新项目中的质量控制措施 | 第24-39页 |
| ·选择科学的定级因素 | 第24-26页 |
| ·科学确定各影响因素的因子权重 | 第26页 |
| ·合理选择定级单元因素作用分值计算方法 | 第26-28页 |
| ·强调土地级别检验 | 第28-30页 |
| ·科学界定基准地价的内涵 | 第30-31页 |
| ·加强对地价评估资料的调查与搜集 | 第31页 |
| ·进行样点数据检验 | 第31-32页 |
| ·修正样点地价 | 第32-36页 |
| ·基准地价更新的结果分析 | 第36页 |
| ·基准地价更新的平衡问题 | 第36-37页 |
| ·基准地价修正体系编制 | 第37-39页 |
| 第六章 相关建议 | 第39-43页 |
| ·引入信息技术提高目实施的效率 | 第39-40页 |
| ·数据共享 | 第39页 |
| ·地定级要素信息处理 | 第39页 |
| ·级线的产生 | 第39-40页 |
| ·加强保定市城区土地定级与基准地价更新数据库建设 | 第40页 |
| ·选择基准地价更新的技术途径应根据当地的特点 | 第40-41页 |
| ·在明确地价内涵前提下采用多种表达方式 | 第41页 |
| ·地价样点按地价内涵标准化 | 第41页 |
| ·有针对性地选择地价影响因素，建立修正体系 | 第41-42页 |
| ·综合考虑政策调控，兼顾基准地价的连续性确定基准地价 | 第42-43页 |
| 第七章 总结 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 在学期间发表的学术论文和参加科研情况 | 第48页 |
