| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-27页 |
| ·研究背景 | 第13-18页 |
| ·问题的提出 | 第14-17页 |
| ·研究的目的及意义 | 第17-18页 |
| ·核心概念 | 第18-20页 |
| ·城市历史建筑 | 第18页 |
| ·保护与改造 | 第18-20页 |
| ·研究范畴和研究框架 | 第20-22页 |
| ·研究的范畴 | 第20页 |
| ·研究框架 | 第20-22页 |
| ·研究内容和论述方法 | 第22页 |
| ·研究内容 | 第22页 |
| ·论述方法 | 第22页 |
| ·国内外在该领域的研究现状及文献综述 | 第22-27页 |
| ·历史建筑保护理论体系及法律法规方面的研究 | 第22-23页 |
| ·城市更新角度的遗产保护模式研究 | 第23-24页 |
| ·历史建筑经济学方面的研究 | 第24页 |
| ·历史建筑再利用的研究 | 第24-25页 |
| ·上海历史建筑的研究 | 第25-27页 |
| 第2章 历史建筑保护与改造相关理论与实践 | 第27-45页 |
| ·建筑遗产保护相关国际宪章综述 | 第27-30页 |
| ·建筑遗产保护相关国际宪章发展历程 | 第27-30页 |
| ·国际宪章保护理念的发展趋势以及对我国文化遗产保护的启示 | 第30页 |
| ·各国建筑遗产保护理念的发展和实践 | 第30-34页 |
| ·探索小规模整治方式 | 第30-31页 |
| ·提倡保护传统民居 | 第31-33页 |
| ·重视历史街区保护 | 第33-34页 |
| ·建筑保护相关理论综述 | 第34-43页 |
| ·现代城市更新相关理论 | 第34-38页 |
| ·城市设计相关理论 | 第38-39页 |
| ·发展理论与城市发展新观念 | 第39-40页 |
| ·经济学理论 | 第40-42页 |
| ·公共行政理论 | 第42-43页 |
| 本章小结 | 第43-45页 |
| 第3章 上海城市历史建筑保护与改造的基本认识 | 第45-81页 |
| ·上海城市历史建筑的形成 | 第45-53页 |
| ·近代上海城市社会经济文化发展特征 | 第45-51页 |
| ·近代上海城市建设和发展情况 | 第51-53页 |
| ·上海城市历史建筑的价值和历史特征 | 第53-57页 |
| ·上海城市历史建筑的价值 | 第53-55页 |
| ·上海城市历史建筑的历史特征 | 第55-57页 |
| ·上海城市历史建筑保护与改造的历史回顾 | 第57-60页 |
| ·城市历史建筑整修与功能性改造阶段(1982-1990) | 第57页 |
| ·城市历史建筑保护与改造全面展开阶段(1991-1996) | 第57-58页 |
| ·自发探索的改造与再利用阶段(1997-2001) | 第58-59页 |
| ·自觉的保护与改造利用阶段(2002-2006-) | 第59-60页 |
| ·上海城市历史建筑的现状及形成机制 | 第60-63页 |
| ·上海城市历史建筑的现状 | 第60-61页 |
| ·现状的形成机制分析 | 第61-63页 |
| ·上海城市历史建筑保护与改造的目的 | 第63-65页 |
| ·保护社会"公共利益" | 第63页 |
| ·作为城市发展的整体战略 | 第63-65页 |
| ·影响上海城市历史建筑保护与改造的相关因素综合分析 | 第65-79页 |
| ·影响上海城市历史建筑保护与改造的社会经济因素 | 第65-66页 |
| ·影响上海城市历史建筑保护与改造的历史文化因素 | 第66-76页 |
| ·影响上海城市历史建筑保护与改造因素的相互关系与作用机制 | 第76-79页 |
| 本章小结 | 第79-81页 |
| 第4章 上海城市历史建筑保护与改造案例分析及面临的问题 | 第81-145页 |
| ·单体公共历史建筑的保护与改造 | 第81-93页 |
| ·单体公共历史建筑的类型、特征和价值 | 第81-86页 |
| ·案例分析:上海音乐厅的平移保护 | 第86-90页 |
| ·案例分析:外滩18号的修复更新 | 第90-93页 |
| ·居住历史建筑的保护与改造 | 第93-108页 |
| ·上海居住历史建筑的发展和特征 | 第93-100页 |
| ·案例分析:上海卢湾区47、48号街坊的保护与整治 | 第100-105页 |
| ·案例分析:建业里里弄住宅区保护与改造实践 | 第105-108页 |
| ·产业历史建筑的保护与改造 | 第108-126页 |
| ·上海产业历史建筑的特点和价值 | 第108-116页 |
| ·案例分析:上海啤酒公司 | 第116-120页 |
| ·案例分析:莫干山路M50创意园 | 第120-126页 |
| ·综合功能历史建筑区的整体性保护与改造 | 第126-135页 |
| ·综合功能历史建筑区的特点和价值 | 第126页 |
| ·案例分析:新天地广场的规划与实践 | 第126-130页 |
| ·外滩源地区的"重塑功能、再现风貌" | 第130-135页 |
| ·上海城市历史建筑保护与改造面临的问题 | 第135-144页 |
| ·保护观念基本统一,但开发模式有待改进 | 第135-137页 |
| ·保护的法律体系初步形成,但仍存在不少问题与矛盾 | 第137-139页 |
| ·保护的行政管理体系初步建立,但还有待完善 | 第139-140页 |
| ·产权关系不明确带来的问题 | 第140页 |
| ·动拆迁矛盾的日益尖锐化 | 第140-142页 |
| ·保护与再利用功能转换的问题 | 第142-143页 |
| ·保护与改造技术落后及设计水平低的问题 | 第143页 |
| ·成本与效益问题 | 第143-144页 |
| 本章小结 | 第144-145页 |
| 第5章 上海城市历史建筑保护与改造的策略 | 第145-205页 |
| ·政府职能的转变 | 第145-159页 |
| ·政府观念发展的引导及"政府能动性"机制的建立 | 第145-150页 |
| ·法律法规的完善 | 第150-153页 |
| ·经济性政策的建设 | 第153-158页 |
| ·历史建筑保护管理制度的完善 | 第158-159页 |
| ·上海城市历史建筑保护与改造投融资策略 | 第159-163页 |
| ·政府的投入 | 第160-161页 |
| ·民间资本的投入 | 第161-162页 |
| ·建立多元化资金筹措机制 | 第162-163页 |
| ·上海城市历史建筑保护与改造项目运作机制的建立 | 第163-170页 |
| ·历史建筑的评估与项目的可行性研究 | 第164-166页 |
| ·历史建筑保护与改造项目的决策 | 第166-168页 |
| ·历史建筑保护与改造项目的实施 | 第168-169页 |
| ·历史建筑保护与改造项目的评价体系 | 第169页 |
| ·建立历史建筑保护与改造项目的监督体系 | 第169-170页 |
| ·建立公众参与机制 | 第170页 |
| ·上海城市历史建筑保护与改造的设计策略 | 第170-197页 |
| ·设计原则 | 第171-177页 |
| ·设计方法 | 第177-190页 |
| ·案例分析:巴黎奥斯曼大街6-8号改建工程 | 第190-197页 |
| ·策略实践——上海上钢十厂冷轧车间保护与改造 | 第197-204页 |
| ·项目背景 | 第198-199页 |
| ·开发模式 | 第199-200页 |
| ·上海雕塑艺术中心 | 第200-201页 |
| ·保护性改建 | 第201-203页 |
| ·经验与不足 | 第203-204页 |
| 本章小结 | 第204-205页 |
| 结论 | 第205-207页 |
| 致谢 | 第207-209页 |
| 参考文献 | 第209-215页 |
| 附录A 上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护法规和文件 | 第215-237页 |
| 1.上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例 | 第215-222页 |
| 2.沪府发(2004)31号《上海市人民政府关于进一步加强本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的通知》 | 第222-225页 |
| 3.沪房地资安[2003]204号关于加强本市历史文化风貌区内保留建筑和优秀历史建筑保护管理的通知 | 第225-227页 |
| 4.沪房地资公[2004]17号关于加强优秀历史建筑和授权经营房产保护管理的通知 | 第227-228页 |
| 5.沪府办[2003]9号上海市人民政府办公厅转发市房地资源局、市物价局制订的《关于本市公有优秀历史建筑解除租赁关系补偿安置指导性标准的通知》 | 第228-229页 |
| 6.沪府办[2003]70号《关于本市历史文化风貌区内街区和建筑保护整治的试行意见》 | 第229-231页 |
| 7.沪府办[2004]50号上海市人民政府办公厅关于同意将尚贤坊等五个地区列入本市历史文化风貌区内街区和建筑保护整治试点范围 | 第231-232页 |
| 8.沪房地资修[2004]287号《关于对优秀历史建筑实施市区分级管理的通知》 | 第232-237页 |
| 附录B 其他参考法律法规 | 第237-256页 |
| 1.中华人民共和国文物保护法 | 第237-249页 |
| 2.上海市优秀近代建筑保护管理办法 | 第249-253页 |
| 3.城市紫线管理办法 | 第253-256页 |
| 附录C 技术规程 | 第256-281页 |
| 1.上海市工程建设规范优秀历史建筑修缮技术规程(DGJ08-108-2004) | 第256-274页 |
| 2.上海市工程建设规范房屋质量检测规程(DGJ08-79-99) | 第274-281页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第281页 |
