| 图表目录 | 第1-10页 |
| 摘要 | 第10-12页 |
| ABSTRACT | 第12-14页 |
| 第一章 引言 | 第14-24页 |
| 一、研究的背景及意义 | 第14-15页 |
| 二、国内外研究综述 | 第15-21页 |
| (一) 国外研究进展 | 第15-17页 |
| (二) 国内研究进展 | 第17-21页 |
| 1. 土地评价研究历史沿革 | 第17-18页 |
| 2. 近10年我国土地评价研究取得的进展 | 第18-19页 |
| 3. 城市土地可持续利用潜力评价研究进展 | 第19-21页 |
| 三、研究的内容 | 第21页 |
| 四、研究方法 | 第21-23页 |
| (一) 区域比较分析方法 | 第21页 |
| (二) 产业结构分析方法 | 第21-22页 |
| (三) 主成分分析法 | 第22页 |
| (四) 灰色聚类分析方法 | 第22-23页 |
| 五、技术路线 | 第23-24页 |
| 第二章 城市土地评价的基本理论及相关概念 | 第24-30页 |
| 一、基本理论概述 | 第24-27页 |
| (一) 土地区位理论 | 第24页 |
| (二) 地租理论 | 第24-25页 |
| (三) 土地报酬规律理论 | 第25-26页 |
| (四) 可持续发展理论 | 第26-27页 |
| 二、相关概念 | 第27-30页 |
| (一) 土地评价 | 第27页 |
| (二) 土地可持续利用评价 | 第27-28页 |
| (三) 城市土地可持续利用评价 | 第28-30页 |
| 第三章 南京市城市土地利用概况 | 第30-42页 |
| 一、土地资源利用现状 | 第30-33页 |
| (一) 分行政区土地面积及用地结构 | 第30-31页 |
| (二) 与江苏省其他城市相比，土地资源丰度相对紧缺，质量较高 | 第31-33页 |
| 二、南京市经济发展、社会发展与土地利用的相关性分析 | 第33-42页 |
| (一) 经济发展与土地利用的相关性分析 | 第33-36页 |
| 1. 不同类型用地对地区生产总值的贡献率 | 第34-35页 |
| 2. 产业结构对经济的贡献 | 第35-36页 |
| 3. 经济增长方式与土地资源的损耗 | 第36页 |
| (二) 社会发展与土地利用的相关性分析 | 第36-42页 |
| 1. 人口与土地利用 | 第36-38页 |
| 2. 城市发展与城市土地利用规划 | 第38-40页 |
| 3. 科技发展对土地资源开发利用的贡献率 | 第40-42页 |
| 第四章 南京市土地利用现状评价 | 第42-63页 |
| 一、评价指标框架的构建 | 第42-44页 |
| (一) 评价指标确立的原则 | 第42-43页 |
| (二) 单项评价指标体系框架的构建 | 第43-44页 |
| 1. 粮食安全 | 第43页 |
| 2. 城市体系合理性 | 第43页 |
| 3. 城市用地规模合理性 | 第43页 |
| 4. 城市用地结构合理性 | 第43-44页 |
| 5. 生态系统可持续性 | 第44页 |
| (三) 综合评价方法 | 第44页 |
| 二、南京市土地利用现状评价 | 第44-63页 |
| (一) 单项评价 | 第44-60页 |
| 1. 粮食安全 | 第45-49页 |
| 2. 城市体系合理性 | 第49-53页 |
| 3. 城市用地规模合理性 | 第53-56页 |
| 4. 城市用地结构合理性 | 第56页 |
| 5. 生态系统可持续性 | 第56-60页 |
| (二) 综合评价 | 第60-63页 |
| 第五章 南京市土地潜力分析 | 第63-81页 |
| 一、南京市用地结构和建设用地需求预测 | 第63-67页 |
| (一) 近年用地结构和建设用地需求分析 | 第63页 |
| (二) 用地结构和建设用地需求预测 | 第63-66页 |
| 1. 用地结构预测——运用马尔柯夫链模型预测 | 第63-65页 |
| 2. 建设用地需求预测 | 第65-66页 |
| (三) 预测结果分析讨论 | 第66-67页 |
| 1. 两种预测模型得到的结果差别分析 | 第66-67页 |
| 2. 与土地利用规划数据的对比:规划合理性探讨 | 第67页 |
| 二、南京市城市土地集约利用潜力预测 | 第67-73页 |
| (一) 近年城市土地集约利用情况 | 第68-71页 |
| 1. 土地集约利用现状 | 第68-69页 |
| 2. 土地集约利用程度的变动趋势分析 | 第69-70页 |
| 3. 土地集约利用的驱动因子分析 | 第70-71页 |
| (二) 城市土地集约利用潜力预测 | 第71-73页 |
| 1. 以非农业人口预测 | 第72页 |
| 2. 以全市地区生产总值预测 | 第72页 |
| 3. 以工业总产值预测 | 第72页 |
| 4. 预测结果汇总 | 第72-73页 |
| 三、农用地利用潜力预测——从耕地生产潜力角度 | 第73-81页 |
| (一) 粮食生产在南京市经济发展中的定位 | 第73-74页 |
| (二) 粮食需求预测 | 第74-76页 |
| (三) 耕地生产潜力预测 | 第76-81页 |
| 第六章 研究结论与政策建议 | 第81-86页 |
| 一、研究结论 | 第81-82页 |
| (一) 近年城市土地综合利用效率增加，但环境质量呈下降趋势 | 第81页 |
| (二) 城市土地集约利用潜力较大，但目前集约利用程度不高 | 第81页 |
| (三) “十一五”期间粮食保有量能够基本满足居民营养要求 | 第81-82页 |
| 二、政策建议 | 第82-85页 |
| (一) 确保一定的耕地面积，对划定的基本农田实行最严格的保护 | 第82-83页 |
| (二) 继续控制人口增长 | 第83页 |
| (三) 重视投入以及科技成果的研发、推广和转化 | 第83-84页 |
| (四) 有效利用土地储备和投放制度，宏观调控城市土地集约利用水平 | 第84页 |
| (五) 加大城市用地置换力度，优化城市土地利用结构 | 第84页 |
| (六) 制订城市用地集约度门槛，严格项目集约用地准入条件 | 第84页 |
| (七) 建立集约用地考核评价制度 | 第84-85页 |
| 三、可能的创新之处 | 第85页 |
| 四、不足之处 | 第85页 |
| 五、后续研究 | 第85-86页 |
| 参考文献 | 第86-89页 |
| 致谢 | 第89页 |
