中国信托型房地产投资基金运行模式及风险管理研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究背景和问题的提出 | 第11-14页 |
| ·研究目的 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·内容安排 | 第15-17页 |
| 第2章 文献回顾 | 第17-27页 |
| ·房地产投资基金与房地产信托 | 第17-19页 |
| ·房地产投资基金与房地产信托异同辨析 | 第17-18页 |
| ·房地产投资基金的分类 | 第18-19页 |
| ·房地产投资基金组织形式探讨 | 第19-21页 |
| ·信托型房地产投资基金的结构特征 | 第19-20页 |
| ·公司型房地产投资基金的结构特征 | 第20-21页 |
| ·公司型与信托型基金的区别 | 第21页 |
| ·房地产投资基金的国际比较 | 第21-25页 |
| ·两种发展模式比较 | 第22-23页 |
| ·两种模式下房地产投资基金结构比较 | 第23-25页 |
| ·两种模式下房地产投资基金上市条件比较 | 第25页 |
| ·房地产投资基金功能探讨 | 第25-26页 |
| ·文献回顾小结 | 第26-27页 |
| 第3章 中外房地产投资基金发展对比研究 | 第27-46页 |
| ·中国房地产投资基金发展现状 | 第27-35页 |
| ·中国房地产企业融资现状 | 第27-29页 |
| ·中国房地产投资基金发展现状 | 第29-33页 |
| ·中国房地产投资基金实例介绍 | 第33-35页 |
| ·亚洲房地产投资基金发展概况 | 第35-39页 |
| ·亚洲房地产投资基金发展概况 | 第35-36页 |
| ·亚洲房地产投资基金的特点 | 第36-37页 |
| ·亚洲房地产投资基金实证分析——以领汇为例 | 第37-39页 |
| ·美国房地产投资基金发展概况 | 第39-43页 |
| ·美国房地产投资基金发展概况 | 第39-41页 |
| ·中美房地产投资基金的发展区别 | 第41-43页 |
| ·国外房地产投资基金发展过程的启示 | 第43-46页 |
| 第4章 中国信托型房地产投资基金运行模式研究 | 第46-64页 |
| ·信托型房地产投资基金的筹集及退出机制 | 第46-51页 |
| ·信托型房地产投资基金资金来源分析 | 第46-48页 |
| ·信托型房地产投资基金融资渠道的设计 | 第48-49页 |
| ·信托型房地产投资基金投资回收机制 | 第49-51页 |
| ·信托型房地产投资基金的发行 | 第51-54页 |
| ·贷款型信托基金 | 第52页 |
| ·股权类信托基金 | 第52-53页 |
| ·不动产信托基金 | 第53页 |
| ·权益类信托基金 | 第53-54页 |
| ·信托型房地产投资基金的投资运作 | 第54-63页 |
| ·房地产投资基金的投资对象 | 第54-57页 |
| ·房地产投资基金的投资流程 | 第57-59页 |
| ·房地产投资基金投资项目的评估机制 | 第59-63页 |
| ·本章小结 | 第63-64页 |
| 第5章 中国信托型房地产投资基金风险管理研究 | 第64-76页 |
| ·中国信托型房地产投资基金的风险识别 | 第64-68页 |
| ·信托型房地产投资基金面临的内部风险 | 第64-66页 |
| ·信托型房地产投资基金面临的外部风险 | 第66-68页 |
| ·中国信托型房地产投资基金的风险管理 | 第68-76页 |
| ·信托型房地产投资基金内部风险管理 | 第68-71页 |
| ·信托型房地产投资基金外部风险管理 | 第71-76页 |
| 第6章 发展房地产投资基金的路径选择和建议 | 第76-84页 |
| ·发展房地产投资基金产品的路径选择 | 第76-80页 |
| ·房地产投资基金的发展建议 | 第80-84页 |
| 第7章 结束语 | 第84-86页 |
| 致谢 | 第86-87页 |
| 参考文献 | 第87-89页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第89页 |
