世源公司B项目土地价值研究

中文摘要	第1-6页
Abstract	第6-8页
引  言	第8-10页
研究的基本思路	第8-9页
拟采用的方法	第9页
文献综述	第9-10页
1 研究土地资产价值的意义	第10-17页
·北京市土地取得市场化的历程	第11-13页
·北京土地市场供求现状	第13-15页
·确定土地价值在房地产开发中重要作用	第15-17页
·房地产行业特点	第15-16页
·房地产产品的价格构成	第16页
·确定土地价值在房地产开发中的作用	第16-17页
2 世源公司B项目背景概述	第17-32页
·世源公司基本情况	第17页
·B项目背景介绍	第17-21页
·项目用地现状	第18-19页
·规划要求	第19页
·B项目特点及开发内容的初步确定	第19-20页
·项目建设用地的取得方式	第20页
·开发商目前需要解决的问题	第20-21页
·B项目所处的经营环境	第21-31页
·宏观环境分析	第21-27页
·竞争环境分析	第27-29页
·B项目SWOT分析	第29-31页
·B项目的规划方案的确定	第31-32页
·B项目写字楼的定义	第31-32页
·B项目规划方案	第32页
3 B项目土地价值分析	第32-44页
·土地评估中常用的方法	第32-33页
·B项目土地价值的分析	第33-43页
·北京市写字楼市场供求状况	第33-38页
·2005 年写字楼市场预测	第38-39页
·B项目销售价格的确定	第39-42页
·B项目开发成本分析	第42-43页
·B项目土地价值的确定	第43页
·B项目操作建议	第43-44页
4 结论	第44-45页
参考文献	第45-47页
致    谢	第47页