| 1 导言 | 第1-12页 |
| ·研究背景与问题提出 | 第7-11页 |
| ·研究框架 | 第11-12页 |
| 2 住房抵押贷款证券化的起源 | 第12-22页 |
| ·住房抵押贷款是当时银行与购房者双赢的选择 | 第12-14页 |
| ·住房需求增长导致住房抵押贷款规模的不断扩大 | 第14-16页 |
| ·住房抵押贷款规模的不断扩大势必导致银行金融风险积聚 | 第16-19页 |
| ·化解风险的有效途径是住房抵押贷款证券化 | 第19-22页 |
| 3 住房抵押贷款证券化发展及其动因分析 | 第22-43页 |
| ·住房抵押贷款证券化的发展情况 | 第22-26页 |
| ·品种的发展与演变 | 第22-23页 |
| ·其他发达国家与地区争相效仿 | 第23-26页 |
| ·西欧发达国家的住房抵押贷款证券化 | 第23-25页 |
| ·亚洲国家与地区的住房抵押贷款证券化 | 第25-26页 |
| ·住房抵押贷款证券化的发展动因 | 第26-43页 |
| ·主要相关参与主体参与证券化的动因 | 第26-37页 |
| ·从商业银行的角度 | 第26-32页 |
| ·从市场中介机构的角度 | 第32-34页 |
| ·从投资者的角度 | 第34-36页 |
| ·对主要相关参与主体参与证券化动因分析的结论 | 第36-37页 |
| ·政府参与证券化的动因 | 第37-43页 |
| ·政府对住房抵押贷款证券化积极参与和扶持的理论依据 | 第37-39页 |
| ·政府在住房抵押贷款证券化制度创新中强制力优势分析 | 第39-40页 |
| ·政府在住房抵押贷款证券化中产业政策实施的“精细化” | 第40-43页 |
| 4 中国发展住房抵押贷款证券化的思路 | 第43-67页 |
| ·中国住房抵押贷款规模的现状及其发展趋势 | 第43-61页 |
| ·中国住房抵押贷款规模的现状 | 第43-45页 |
| ·中国住房抵押贷款规模的发展趋势 | 第45-61页 |
| ·中国住房抵押贷款证券化的现实意义 | 第61-62页 |
| ·中国实行住房抵押贷款证券化的障碍 | 第62-64页 |
| ·中国实行住房抵押贷款证券化的对策 | 第64-67页 |
| 5 结束语 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
