| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 1 序言 | 第8-10页 |
| 2 资产证券化业务的历史与现状 | 第10-18页 |
| ·国际资产证券化的基本情况 | 第10-12页 |
| ·国际资产证券化的发展状况 | 第10-11页 |
| ·资产证券化的发展趋势 | 第11-12页 |
| ·我国资产证券化的现状 | 第12-18页 |
| ·我国资产证券化的发展进程 | 第12-13页 |
| ·我国资产证券化产品的种类 | 第13-18页 |
| 3 我国资产证券化业务的运作过程及定价分析 | 第18-38页 |
| ·我国资产证券化的运作过程 | 第18-21页 |
| ·确定基础资产并组建资产池 | 第18-19页 |
| ·发起人向特殊目的机构出售资产 | 第19页 |
| ·证券化安排 | 第19页 |
| ·完善交易结构并进行内部信用初评 | 第19-20页 |
| ·信用增级 | 第20页 |
| ·发行评级和证券发售 | 第20页 |
| ·资产证券化产品进入二级市场上市交易 | 第20-21页 |
| ·专业服务商管理资产池 | 第21页 |
| ·我国资产证券化定价的影响因素与特点 | 第21-29页 |
| ·利率变化 | 第21-22页 |
| ·偿还期 | 第22页 |
| ·提前偿付 | 第22-24页 |
| ·拖欠的可能性 | 第24页 |
| ·资本市场的运行状况 | 第24页 |
| ·我国资产证券化定价的特点 | 第24-29页 |
| ·我国资产证券化定价存在的问题 | 第29-32页 |
| ·法制建设滞后，在现有框架下很难实施资产证券化的操作 | 第29-30页 |
| ·中介服务上的障碍 | 第30页 |
| ·资产现金流的历史资料不完备 | 第30-31页 |
| ·信用基础薄弱，证券化风险过高 | 第31页 |
| ·资产项目平均规模偏小，缺乏长期信用纪录 | 第31页 |
| ·资本市场不完善，形成对资产支持证券的有效需求有待时日 | 第31-32页 |
| ·缺乏高级专业人才 | 第32页 |
| ·银行实行资产证券化的意愿不强 | 第32页 |
| ·我国资产证券化定价的解决办法 | 第32-38页 |
| ·建立并完善我国资产证券化的整体法律环境和相关的规章制度 | 第32-33页 |
| ·发展基础资产的选择 | 第33-35页 |
| ·培养机构投资者 | 第35页 |
| ·发展中介机构 | 第35-36页 |
| ·加强行业监管 | 第36-37页 |
| ·积极培育二级市场 | 第37-38页 |
| 4 美国次贷危机对我国资产证券化的启示 | 第38-47页 |
| ·美国次贷危机形成的原因 | 第38-41页 |
| ·美国次级住房抵押贷款品种设计不合理 | 第38-39页 |
| ·次贷支持证券信用评级过高 | 第39页 |
| ·次级住房抵押贷款市场过度竞争 | 第39-40页 |
| ·监管不到位 | 第40页 |
| ·滥用资产证券化 | 第40页 |
| ·房地产市场持续低迷 | 第40-41页 |
| ·美国次贷危机对我国的影响 | 第41-43页 |
| ·对银行体系的影响 | 第41页 |
| ·对金融市场的影响 | 第41页 |
| ·对出口和经济增长的影响 | 第41-42页 |
| ·对国际收支的影响 | 第42页 |
| ·对宏观经济的影响 | 第42-43页 |
| ·美国次贷危机给中国的启示 | 第43-47页 |
| ·加强商业银行对信用风险的控制 | 第43-44页 |
| ·加强金融监管 | 第44页 |
| ·稳步推行住房抵押贷款证券化 | 第44-47页 |
| 5 总结 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 学术论文和研究成果 | 第52-53页 |
| 详细摘要 | 第53-62页 |
