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论住宅小区会所的所有权归属

摘要第4-5页
abstract第5页
引言第10-12页
第一章 住宅小区会所概述第12-15页
    第一节 住宅小区会所的概念第12-13页
        一、住宅小区的概念和特征第12页
        二、住宅小区会所的概念第12-13页
    第二节 小区会所纠纷频发的根本原因第13-15页
        一、涉及住宅小区会所的纠纷类型第13-14页
        二、权属不清是会所纠纷频发的根本原因第14-15页
第二章 会所权属问题的法理分析、立法现状、司法实践及学者观点第15-27页
    第一节 建筑物区分所有权理论在认定会所权属中的应用第15-16页
    第二节 会所所有权的立法现状第16-19页
        一、《物权法》及其司法解释第16-18页
        二、地方性规范第18-19页
    第三节 认定会所所有权归属的司法实践第19-22页
    第四节 关于会所权属的学者观点及其评析第22-27页
第三章 域外会所的权属情况的借鉴第27-33页
    第一节 会所权属问题的域外立法情况第27-30页
    第二节 域外会所权属情况的启示第30-33页
        一、法定共有和约定共有的划分第30-31页
        二、对业主控制权的保护第31页
        三、限制会所的建设第31-32页
        四、委托经营管理的会所经营模式第32-33页
第四章 我国住宅小区会所的所有权归属第33-40页
    第一节 推定会所归业主共有的权属认定规则第33-37页
        一、业主共有模式的优势第33-34页
        二、推定共有模式预留了意思自治的空间第34-35页
        三、推定业主共有模式有利于保证裁判结果的公正和统一第35-36页
        四、会所的经营问题应根据权属而有所调整第36-37页
    第二节 认定会所所有权归属的具体步骤第37-40页
结语第40-41页
参考文献第41-43页

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