| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.1 商业地产的发展背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 我国商业地产成本控制存在问题 | 第10-11页 |
| 1.2 BIM 技术在成本控制方面的研究 | 第11-16页 |
| 1.2.1 BIM 国内外发展现状 | 第11-14页 |
| 1.2.2 成本控制的国内外发展研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3 研究内容及选题意义 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 选题意义 | 第17页 |
| 1.4 研究框架 | 第17-19页 |
| 第二章 商业地产开发及成本控制方法 | 第19-30页 |
| 2.1 商业地产开发相关概念 | 第19-26页 |
| 2.1.1 商业地产的概念及特点 | 第19-20页 |
| 2.1.2 商业地产的开发流程 | 第20-22页 |
| 2.1.3 商业地产开发成本构成 | 第22-24页 |
| 2.1.4 商业地产开发现状 | 第24-26页 |
| 2.2 房地产成本控制的方法 | 第26-30页 |
| 2.2.1 目标成本法 | 第26-27页 |
| 2.2.2 价值工程法 | 第27-28页 |
| 2.2.3 价值工程优化的限额设计 | 第28-30页 |
| 第三章 BIM 技术及其在商业地产成本控制中的应用价值 | 第30-42页 |
| 3.1 BIM 概述 | 第30-35页 |
| 3.1.1 BIM 的概念 | 第30-31页 |
| 3.1.2 BIM 的特点 | 第31-33页 |
| 3.1.3 BIM 与 IFC 标准 | 第33-35页 |
| 3.2 我国建设项目应用 BIM 技术的现状 | 第35-38页 |
| 3.3 商业地产开发成本控制重点 | 第38-39页 |
| 3.4 BIM 应用于商业地产的可行性 | 第39-42页 |
| 3.4.1 BIM 在商业地产成本控制的应用 | 第39-40页 |
| 3.4.2 应用 BIM 的价值评估 | 第40-42页 |
| 第四章 基于 BIM 的商业地产开发成本控制流程 | 第42-59页 |
| 4.1 基于 BIM 的商业地产开发全生命周期信息管理框架 | 第42-44页 |
| 4.2 基于 BIM 的规划决策阶段成本控制工作 | 第44-48页 |
| 4.2.1 开发环境分析 | 第45-46页 |
| 4.2.2 市场定位 | 第46页 |
| 4.2.3 项目可行性研究 | 第46-47页 |
| 4.2.4 招商管理 | 第47页 |
| 4.2.5 价值工程应用于方案决策 | 第47-48页 |
| 4.3 基于 BIM 的设计阶段成本控制工作 | 第48-57页 |
| 4.3.1 协同设计 | 第49页 |
| 4.3.2 管线碰撞检测 | 第49页 |
| 4.3.3 建筑性能分析 | 第49-51页 |
| 4.3.4 价值工程在方案设计阶段应用 | 第51-52页 |
| 4.3.5 价值工程优化的初步设计阶段限额分配 | 第52-57页 |
| 4.4 基于 BIM 的施工阶段成本控制工作 | 第57页 |
| 4.5 基于 BIM 的运营阶段成本控制工作 | 第57-59页 |
| 第五章 基于 BIM 技术的商业地产价值工程实例应用 | 第59-69页 |
| 5.1 商业项目概况 | 第59页 |
| 5.2 价值工程在设计方案选择阶段的应用 | 第59-62页 |
| 5.2.1 设计备选方案概况 | 第59-60页 |
| 5.2.2 价值工程在方案设计阶段应用 | 第60-62页 |
| 5.3 价值工程优化的初步设计阶段限额分配 | 第62-68页 |
| 5.3.1 初步设计阶段功能指标系数的确定 | 第62-65页 |
| 5.3.2 类似工程功能指标成本比例系数的计算 | 第65-67页 |
| 5.3.3 功能目标成本的修正及限额分配 | 第67-68页 |
| 5.4 BIM 对限额成本分配的调整 | 第68-69页 |
| 结论与展望 | 第69-71页 |
| 结论 | 第69-70页 |
| 展望 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-74页 |
| 致谢 | 第74页 |
