| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 问题的提出 | 第9-11页 |
| 1.2 研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3 研究思路、创新点 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第14页 |
| 1.3.2 创新点 | 第14-15页 |
| 第2章 房地产金融相关理论 | 第15-21页 |
| 2.1 房地产及其特征 | 第15-16页 |
| 2.2 房地产金融相关概念 | 第16-17页 |
| 2.2.1 房地产金融的定义 | 第16页 |
| 2.2.2 房地产金融的任务 | 第16-17页 |
| 2.3 房地产金融的范围 | 第17页 |
| 2.4 房地产与金融的关系 | 第17-19页 |
| 2.4.1 二者之间的关系 | 第17-18页 |
| 2.4.2 金融房地产化定义的界定 | 第18-19页 |
| 2.5 房地产金融风险相关问题分析 | 第19-21页 |
| 2.5.1 房地产金融风险的定义及分类 | 第19-21页 |
| 第3章 我国房地产金融领域存在的风险分析 | 第21-29页 |
| 3.1 我国金融房地产化与房地产金融风险的关系 | 第21-25页 |
| 3.1.1 金融房地产化评价指标 | 第21-22页 |
| 3.1.2 我国金融房地产化程度 | 第22-24页 |
| 3.1.3 我国金融房地产化蕴含的风险分析 | 第24-25页 |
| 3.2 我国房地产金融风险的成因 | 第25-29页 |
| 3.2.1 我国房地产业间接融资渠道比重大，比较依赖于商业银行 | 第25-26页 |
| 3.2.2 部分城市房价过高，房地产泡沫严重 | 第26-28页 |
| 3.2.3 商业银行自身内部管理机制不健全埋下隐患 | 第28-29页 |
| 第4章 国外房地产过度扩张引发金融危机的教训及警示 | 第29-36页 |
| 4.1 日本的房地产泡沫及金融危机的案例分析 | 第29-32页 |
| 4.1.1 日本房地产金融风险成因 | 第29-30页 |
| 4.1.2 日本房地产风险的金融危害 | 第30-31页 |
| 4.1.3 日本房地产金融给我国的启示 | 第31-32页 |
| 4.2 美国的房地产过热及次贷危机的案例分析 | 第32-36页 |
| 4.2.1 美国次贷危机发生的原因 | 第33-34页 |
| 4.2.2 美国次贷危机对我国的警示 | 第34-36页 |
| 第5章 防范我国房地产金融风险的政策建议 | 第36-46页 |
| 5.1 控制金融机构对房地产依赖程度的对策 | 第36-39页 |
| 5.1.1 加大金融机构对战略新兴产业支持力度，减轻对房地产依赖程度 | 第36-37页 |
| 5.1.2 加大金融机构对实体经济支持力度，减轻对房地产依赖程度 | 第37-38页 |
| 5.1.3 加大金融机构对现代服务业支持力度，减轻对房地产依赖程度 | 第38-39页 |
| 5.2 防范房地产金融风险的具体对策 | 第39-46页 |
| 5.2.1 建立健全与房地产金融相关的的法津环境 | 第39-40页 |
| 5.2.2 商业银行应加强风险管理、优化内部管理机制 | 第40-41页 |
| 5.2.3 金融监管部门应该加强其监管力度 | 第41-43页 |
| 5.2.4 积极拓宽融资渠道，探索融资新模式 | 第43-44页 |
| 5.2.5 加强对房地产市场的金融调控 | 第44-46页 |
| 结论 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第50页 |
