| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-14页 |
| 0. 导论 | 第14-25页 |
| ·研究目的以及研究意义 | 第14-18页 |
| ·人口老龄化所引发的问题 | 第14-15页 |
| ·实现老有所养的新思路-住房反向抵押贷款 | 第15-17页 |
| ·推出住房反向抵押贷款的意义 | 第17-18页 |
| ·研究现状以及文献综述 | 第18-22页 |
| ·国外相关研究 | 第19-20页 |
| ·国内相关研究 | 第20-22页 |
| ·文章结构以及主要内容 | 第22-23页 |
| ·创新以及不足之处 | 第23-25页 |
| 1. 住房反向抵押贷款相关理论 | 第25-37页 |
| ·住房反向抵押贷款定义以及潜在客户特征分析 | 第26-30页 |
| ·住房反向抵押贷款定义及特征 | 第26页 |
| ·住房反向抵押贷款业务的运作流程 | 第26-27页 |
| ·潜在客户特征分析 | 第27-30页 |
| ·国外住房反向抵押贷款运作模式 | 第30-35页 |
| ·美国的住房反向抵押贷款 | 第30-32页 |
| ·英国的资产释放计划 | 第32-33页 |
| ·加拿大的住房反向抵押贷款 | 第33-34页 |
| ·新加坡的住房反向抵押贷款 | 第34-35页 |
| 小结 | 第35-37页 |
| 2. 住房反向抵押贷款风险与解决方案 | 第37-52页 |
| ·利率风险及其解决方案 | 第37-39页 |
| ·预期寿命风险及其解决方案 | 第39-41页 |
| ·住房价值风险及其解决方案 | 第41-48页 |
| ·住房价值评估 | 第41-42页 |
| ·住房未来价值预测 | 第42-47页 |
| ·住房价值风险解决方案 | 第47-48页 |
| ·其他风险及其解决方案 | 第48-51页 |
| ·支付风险以及解决方案 | 第48-49页 |
| ·逆选择和道德风险以及解决方案 | 第49-50页 |
| ·土地制度风险及其解决方案 | 第50-51页 |
| 小结 | 第51-52页 |
| 3. 住房反向抵押贷款精算定价模型的构建 | 第52-60页 |
| ·OLIVIA&JOHN精算定价模型 | 第53-54页 |
| ·单生命住房反向抵押贷款精算模型 | 第54-55页 |
| ·年金支付方式下单生命住房反向抵押贷款精算定价模型 | 第54-55页 |
| ·混合支付方式下单生命住房反向抵押贷款精算定价模型 | 第55页 |
| ·双生命住房反向抵押贷款精算模型 | 第55-57页 |
| ·年金支付方式下双生命住房反向抵押贷款精算定价模型 | 第56页 |
| ·混合支付方式下双生命住房反向抵押贷款精算定价模型 | 第56-57页 |
| ·模拟计算以及模型评价 | 第57-58页 |
| ·遗产计划下的住房反向抵押贷款产品定价思路 | 第58-59页 |
| 小结 | 第59-60页 |
| 4. 政策建议以及结论 | 第60-66页 |
| ·公司层面 | 第60-62页 |
| ·政府层面 | 第62-64页 |
| ·结论 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 后记 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第72-73页 |
