香江房地产项目开发的投资控制研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-20页 |
| 1.1 选题意义 | 第8-10页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第10-15页 |
| 1.2.1 国外工程项目投资控制概述 | 第10页 |
| 1.2.2 国内工程项目投资控制概述 | 第10-15页 |
| 1.3 工程项目投资控制研究存在的问题 | 第15-18页 |
| 1.4 主要研究内容 | 第18页 |
| 1.5 主要创新点 | 第18-20页 |
| 2 香江房地产项目的工程概况 | 第20-22页 |
| 2.1 工程地点 | 第20页 |
| 2.2 工程施工条件 | 第20页 |
| 2.3 工程特征 | 第20-21页 |
| 2.4 组织结构 | 第21-22页 |
| 3 香江房地产项目决策与设计阶段的投资控制 | 第22-30页 |
| 3.1 决策阶段的投资控制 | 第22-24页 |
| 3.1.1 可行性研究 | 第22-23页 |
| 3.1.2 投资估算 | 第23-24页 |
| 3.2 运用价值工程原理进行投资控制 | 第24-25页 |
| 3.2.1 价值工程原理 | 第24-25页 |
| 3.2.2 价值工程在投资控制中的运用 | 第25页 |
| 3.3 采取限额设计进行投资控制 | 第25-30页 |
| 3.3.1 限额设计概述 | 第25-26页 |
| 3.3.2 限额设计的控制 | 第26-30页 |
| 4 香江房地产项目招投标阶段的投资控制 | 第30-36页 |
| 4.1 招标 | 第30-32页 |
| 4.1.1 招标程序 | 第30-31页 |
| 4.1.2 招标文件 | 第31-32页 |
| 4.2 合理评标 | 第32-34页 |
| 4.2.1 评标方法 | 第32页 |
| 4.2.2 评标结果 | 第32-34页 |
| 4.3 招标阶段投资控制采取的措施 | 第34-36页 |
| 5 香江房地产项目施工阶段的投资控制 | 第36-46页 |
| 5.1 施工组织设计 | 第36-42页 |
| 5.1.1 项目组织结构 | 第36-37页 |
| 5.1.2 施工部署 | 第37-41页 |
| 5.1.3 施工准备 | 第41-42页 |
| 5.2 控制施工进度、质量和成本 | 第42-43页 |
| 5.3 投资控制偏差 | 第43-46页 |
| 5.3.1 产生投资偏差的主要原因 | 第43-44页 |
| 5.3.2 控制投资偏差的措施 | 第44-46页 |
| 6 香江房地产项目竣工结算的投资控制 | 第46-58页 |
| 6.1 竣工结算与决算 | 第46-47页 |
| 6.2 投资控制的措施 | 第47-48页 |
| 6.3 香江房地产项目的结算 | 第48页 |
| 6.4 香江房地产项目结算审计中的投资控制 | 第48-58页 |
| 6.4.1 审计概况 | 第48-49页 |
| 6.4.2 审计依据及核算原则 | 第49-50页 |
| 6.4.3 审计核算结果 | 第50-58页 |
| 7 结论与展望 | 第58-60页 |
| 7.1 研究结论 | 第58页 |
| 7.2 展望 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
