| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-14页 |
| 1.2.1 项目组合管理理论的提出 | 第10页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.3 国内研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3 研究目的与意义 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第15页 |
| 1.4 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.5 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.6 技术路线 | 第17-19页 |
| 2 相关研究理论基础 | 第19-29页 |
| 2.1 项目组合管理 | 第19-21页 |
| 2.1.1 项目组合管理的概念 | 第19页 |
| 2.1.2 项目组合管理的内容 | 第19-20页 |
| 2.1.3 项目组合管理与传统项目管理的区别 | 第20-21页 |
| 2.2 项目组合决策方法 | 第21-25页 |
| 2.2.1 项目组合评价方法 | 第21-23页 |
| 2.2.2 项目组合选择方法 | 第23-25页 |
| 2.3 房地产企业项目组合管理 | 第25-28页 |
| 2.3.1 房地产项目组合管理的概念 | 第25-26页 |
| 2.3.2 房地产项目组合管理的必要性 | 第26-27页 |
| 2.3.3 房地产项目组合决策基本步骤 | 第27-28页 |
| 2.4 本章小结 | 第28-29页 |
| 3 房地产项目组合评价指标体系构建 | 第29-41页 |
| 3.1 项目组合选择评价指标体系构建的原则 | 第29-30页 |
| 3.2 项目组合决策评价指标体系的构建 | 第30-37页 |
| 3.2.1 战略评价指标 | 第31-32页 |
| 3.2.2 项目竞争力评价指标 | 第32-33页 |
| 3.2.3 经济效益评价指标 | 第33-35页 |
| 3.2.4 外部环境评价指标 | 第35-36页 |
| 3.2.5 项目风险评价指标 | 第36-37页 |
| 3.3 项目组合决策评价指标体系的优化 | 第37-39页 |
| 3.4 本章小结 | 第39-41页 |
| 4 房地产项目组合决策模型 | 第41-51页 |
| 4.1 房地产项目评价模型 | 第41-46页 |
| 4.1.1 雷达图综合评价法 | 第41-42页 |
| 4.1.2 基于层次分析法项目指标权重计算 | 第42-43页 |
| 4.1.3 基于雷达图综合评价法的计算步骤 | 第43-46页 |
| 4.2 房地产项目组合选择模型 | 第46-50页 |
| 4.2.1 0-1 线性规划模型 | 第46-47页 |
| 4.2.2 0-1 线性规划模型的优化 | 第47页 |
| 4.2.3 0-1 线性规划模型参数确定 | 第47-49页 |
| 4.2.4 0-1 线性规划模型的建立 | 第49-50页 |
| 4.3 本章小结 | 第50-51页 |
| 5 案例分析 | 第51-73页 |
| 5.1 企业概况 | 第51页 |
| 5.2 备选项目概况 | 第51-53页 |
| 5.2.1 备选项目筛选 | 第51-52页 |
| 5.2.2 备选项目介绍 | 第52-53页 |
| 5.3 项目组合决策评价指标体系构建 | 第53-58页 |
| 5.4 项目组合决策评价模型构建 | 第58-72页 |
| 5.4.1 项目评价指标权重确定 | 第58-61页 |
| 5.4.2 基于雷达图综合评价法的指标评价 | 第61-67页 |
| 5.4.3 基于 0-1 线性规划模型的项目最优化组合 | 第67-71页 |
| 5.4.4 计算结果 | 第71-72页 |
| 5.5 本章小结 | 第72-73页 |
| 6 结论与展望 | 第73-75页 |
| 6.1 结论 | 第73页 |
| 6.2 不足与展望 | 第73-75页 |
| 致谢 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |