| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 引言 | 第12-15页 |
| 第一章 房屋买卖居间人的如实告知义务概述 | 第15-30页 |
| 一、居间人如实告知义务的界定 | 第15-20页 |
| （一） 居间人如实告知义务的概念与分类 | 第15-17页 |
| （二） 居间人如实告知义务的性质 | 第17-18页 |
| （三） 居间人告知义务与当事人告知义务之间的关系 | 第18-20页 |
| 二、居间人如实告知义务的法理基础 | 第20-25页 |
| （一） 居间人如实告知义务存在的必要性 | 第20-22页 |
| （二） 居间人如实告知义务存在的可行性 | 第22-25页 |
| 三、居间人如实告知义务之法律现状分析 | 第25-29页 |
| （一） 对居间人如实告知义务规制之立法考察 | 第25-27页 |
| （二） 对居间人如实告知义务规制之实证考察 | 第27-29页 |
| 四、本章小结 | 第29-30页 |
| 第二章 房屋买卖居间人应当如实告知之信息范围 | 第30-44页 |
| 一、居间人应当告知信息的基本范围 | 第30-33页 |
| （一） 居间人应当如实告知之信息特征 | 第30-31页 |
| （二） 居间人应当如实告知之信息类型 | 第31-33页 |
| （三） 居间人应当告知与缔约有关的重要事项 | 第33页 |
| 二、与缔约有关的重要事项的判断标准 | 第33-37页 |
| （一） 双重基准人标准 | 第34-36页 |
| （二） 决定性影响标准 | 第36-37页 |
| 三、居间人应当告知的信息具体范围 | 第37-43页 |
| （一） 房源信息 | 第37-41页 |
| （二） 买受人信息 | 第41-42页 |
| （三） 其他信息 | 第42-43页 |
| 四、本章小结 | 第43-44页 |
| 第三章 房屋买卖居间人如实告知义务之“如实”的判断 | 第44-56页 |
| 一、“如实”状态判断的总体标准 | 第44-45页 |
| （一） 居间人应当全面获取与缔约相关的事项 | 第44-45页 |
| （二） 采取适当方式告知与缔约相关的事项 | 第45页 |
| （三） 不得侵害委托人利益 | 第45页 |
| 二、赋予居间人调查审核义务以保证告知内容真实全面 | 第45-52页 |
| （一） 居间人对信息的调查审核义务能够保证信息的真实全面 | 第45-46页 |
| （二） 立法与学界对调查审核义务存在争议 | 第46-47页 |
| （三） 调查审核义务的比较法考察 | 第47-49页 |
| （四） 赋予居间人调查核实义务的制度价值 | 第49-52页 |
| 三、采取适当方式全面告知与缔约相关的信息 | 第52-55页 |
| （一） 全面真实的向委托人告知 | 第52页 |
| （二） 书面、主动、及时告知 | 第52-54页 |
| （三） 对必要事项进行适当说明 | 第54页 |
| （四） 对委托人信息的保密义务 | 第54-55页 |
| 四、本章小结 | 第55-56页 |
| 第四章 房屋买卖居间人违反如实告知义务的责任承担 | 第56-69页 |
| 一、违反如实告知义务行为样态之类型化分析 | 第56-60页 |
| （一） 未告知与缔约相关信息 | 第56页 |
| （二） 未全面告知与缔约相关的信息 | 第56-57页 |
| （三） 告知内容虚假 | 第57-59页 |
| （四） 告知方式不适当 | 第59-60页 |
| 二、居间人责任的性质 | 第60-63页 |
| （一） 居间费用和报酬请求权丧失的责任性质 | 第60-61页 |
| （二） 损害赔偿责任的性质 | 第61-63页 |
| 三、居间人责任承担方式 | 第63-66页 |
| （一） 居间费用和居间报酬请求权的丧失 | 第63-64页 |
| （二） 承担损害赔偿责任 | 第64-65页 |
| （三） 支付违约金 | 第65-66页 |
| 四、居间人违反如实告知义务的责任豁免 | 第66-68页 |
| （一） 无主观过错 | 第66-67页 |
| （二） 约定免责事由的存在 | 第67页 |
| （三） 房屋买卖交易当事人的自身过错 | 第67页 |
| （四） 不可抗力 | 第67-68页 |
| 五、本章小结 | 第68-69页 |
| 结论 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 附录一：对目前与房屋买卖居间人如实告知义务相关的法律法规的汇总分析 | 第74-82页 |
| 附录二:对目前居间合同范本中有关如实告知义务条 款的汇总分析 | 第82-89页 |
| 附录三：对房屋买卖居间人如实告知义务相关问题的实证调研 | 第89-99页 |
