| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3 论文内容及研究方法 | 第17-21页 |
| 1.3.1 论文内容 | 第17-19页 |
| 1.3.2 论文结构 | 第19-20页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第20-21页 |
| 第2章 我国商业地产抵押价值及其评估方法应用现状 | 第21-29页 |
| 2.1 商业地产抵押价值的内涵及其影响因素 | 第21-25页 |
| 2.1.1 商业地产的界定 | 第21-22页 |
| 2.1.2 商业地产抵押价值内涵 | 第22-23页 |
| 2.1.3 商业地产抵押价值影响因素 | 第23-25页 |
| 2.2 我国商业地产抵押价值评估方法应用现状 | 第25-28页 |
| 2.2.1 我国商业地产抵押价值评估的特点 | 第25-26页 |
| 2.3.2 常用评估方法及其局限性分析 | 第26-28页 |
| 2.3 本章小结 | 第28-29页 |
| 第3章 基于抵押风险的商业地产抵押价值评估方法 | 第29-43页 |
| 3.1 商业地产抵押价值风险系数及其确定 | 第29-35页 |
| 3.1.1 抵押价值风险系数的引入 | 第29-32页 |
| 3.1.2 抵押价值风险系数的确定 | 第32-35页 |
| 3.2 基于抵押风险的商业地产抵押价值评估思路 | 第35-42页 |
| 3.2.1 市场价值的评估 | 第35-36页 |
| 3.2.2 抵押价值风险系数的计算 | 第36-41页 |
| 3.2.3 抵押价值的计算 | 第41-42页 |
| 3.3 本章小结 | 第42-43页 |
| 第4章 基于抵押风险的商业地产抵押价值评估方法的应用 | 第43-57页 |
| 4.1 案例背景 | 第43-44页 |
| 4.2 基于抵押风险的评估过程 | 第44-54页 |
| 4.2.1 市场价值计算 | 第44-49页 |
| 4.2.2 价值风险系数计算 | 第49-53页 |
| 4.2.3 抵押价值的计算 | 第53-54页 |
| 4.3 抵押价值评估结果分析 | 第54-56页 |
| 4.3.1 抵押价值评估结果对比分析 | 第54-55页 |
| 4.3.2 基于抵押风险评估结果的优势分析 | 第55-56页 |
| 4.4 本章小结 | 第56-57页 |
| 第5章 结论与展望 | 第57-59页 |
| 5.1 主要工作及结论 | 第57-58页 |
| 5.2 研究展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 作者简历 | 第61-63页 |
| 附件 | 第63页 |