| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 住宅小区地下车库概述 | 第9-22页 |
| 第一节 住宅小区地下车库的界定 | 第9-14页 |
| 一、住宅小区地下车库的概念 | 第9页 |
| 二、住宅小区地下车库的分类 | 第9-10页 |
| 三、住宅小区地下车库的法律属性 | 第10-14页 |
| 第二节 我国住宅小区地下车库权属的主要学说及判断标准 | 第14-22页 |
| 一、住宅小区地下车库权属的主要学说及评析 | 第14-19页 |
| 二、住宅小区地下车库权属的判断标准及评析 | 第19-22页 |
| 第二章 域外住宅小区地下车库权属的立法模式及借鉴 | 第22-26页 |
| 第一节 域外住宅小区地下车库权属的立法模式 | 第22-24页 |
| 一、共有模式 | 第22页 |
| 二、专有模式 | 第22-23页 |
| 三、综合借鉴模式 | 第23-24页 |
| 第二节 域外立法对我国住宅小区地下车库权属界定的借鉴意义 | 第24-26页 |
| 一、借鉴台湾地区设定“区分类别”的做法 | 第24页 |
| 二、借鉴德国“在法律中明确车库地位的做法” | 第24-26页 |
| 第三章 我国住宅小区地下车库权属的立法现状及评析 | 第26-35页 |
| 第一节《物权法》相关规定及评析 | 第26-28页 |
| 一、《物权法》关于住宅小区地下车库权属的规定 | 第26页 |
| 二、对《物权法》第74条的评析 | 第26-28页 |
| 第二节 对《司法解释》关于小区停车位所有权归属的规定及评析 | 第28-30页 |
| 一、《建筑物区分所有权的司法解释》关于住宅小区地下车库权属的规定 | 第28-29页 |
| 二、对《建筑物区分所有权的司法解释》的评析 | 第29-30页 |
| 第三节 关于一些地方性法规的相关规定及评析 | 第30-35页 |
| 一、《物权法》出台之前一些地方关于车库权属的相关规定 | 第30-33页 |
| 三、评析 | 第33-35页 |
| 第四章 完善住宅小区地下车库权属制度的建议 | 第35-45页 |
| 第一节 完善《物权法》第74条的建议 | 第35-36页 |
| 一、在“首先满足业主需要”方面制定标准 | 第35-36页 |
| 第二节 建立小区地下车库分类权属制度 | 第36-42页 |
| 一、小区地下车库分类权属模式探讨 | 第36-39页 |
| 二、关于小区地下车库的具体分类 | 第39-41页 |
| 三、小区地下车库分类规制管理模式之探析 | 第41-42页 |
| 第三节、完善住宅小区地下车库权利行使制度 | 第42-45页 |
| 一、住宅小区业主委员会法律地位的明确界定 | 第42-43页 |
| 二、完善房地产信息公开制度 | 第43页 |
| 三、完善地下空间利用制度 | 第43-44页 |
| 四、完善地下车库的确权登记制度 | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
