| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第8-11页 |
| 一、群租行为合法 | 第11-18页 |
| (一) 群租合法性基础——权利冲突论 | 第11-12页 |
| (二) 群租合同合法 | 第12-15页 |
| (三) 社会公共利益 | 第15-18页 |
| 二、群租行为与建筑物区分所有权 | 第18-25页 |
| (一) 业主对专有权的滥用 | 第19-21页 |
| (二) 共用部分的损耗承担 | 第21-22页 |
| (三) 群租人成员权资格 | 第22-25页 |
| 三、群租人优先购买权竞存 | 第25-29页 |
| (一) 群租人优先购买权存在之必要性 | 第25-26页 |
| (二) 局部承租人优先购买权的范围 | 第26-27页 |
| (三) 优先购买权竞存及解决原则 | 第27-29页 |
| 四、群租行为规制 | 第29-33页 |
| (一) 设立管理规约 | 第29-31页 |
| (二) 赋予物业管理机构强制权 | 第31页 |
| (三) 赋予业主委员会诉讼主体资格 | 第31-33页 |
| 结论 | 第33-35页 |
| 参考文献 | 第35-38页 |
| 致谢 | 第38页 |