房地产合作开发项目风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究动态 | 第10-15页 |
| 1.2.1 国外研究动态 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内研究动态 | 第12-15页 |
| 1.3 论文研究内容和方法 | 第15-17页 |
| 第2章 房地产合作开发项目风险管理理论概述 | 第17-23页 |
| 2.1 房地产合作开发项目风险的定义 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产合作开发项目风险的主要特征 | 第18-20页 |
| 2.2.1 项目风险的特征 | 第18页 |
| 2.2.2 房地产合作开发项目的风险特征 | 第18-20页 |
| 2.3 项目风险管理概念及基本内容 | 第20-22页 |
| 2.4 本章小结 | 第22-23页 |
| 第3章 房地产合作开发项目全寿命周期风险识别 | 第23-34页 |
| 3.1 项目风险识别方法分析 | 第23-24页 |
| 3.2 房地产合作开发项目全寿命周期风险因素识别 | 第24-26页 |
| 3.3 房地产合作开发项目的风险清单 | 第26-33页 |
| 3.3.1 投资决策阶段的风险因素 | 第27-28页 |
| 3.3.2 项目前期阶段的风险因素 | 第28-29页 |
| 3.3.3 项目建设阶段的风险因素 | 第29-31页 |
| 3.3.4 项目租售和物业管理阶段的风险因素 | 第31-32页 |
| 3.3.5 项目分配阶段的风险因素 | 第32-33页 |
| 3.4 本章小结 | 第33-34页 |
| 第4章 房地产合作开发项目全寿命周期风险评估 | 第34-46页 |
| 4.1 风险的定性分析 | 第34-35页 |
| 4.2 风险的定量分析 | 第35-41页 |
| 4.2.1 风险矩阵设计 | 第35页 |
| 4.2.2 确定风险因素的致损程度和发生概率 | 第35-38页 |
| 4.2.3 确定风险权重 | 第38-40页 |
| 4.2.4 综合评估项目风险 | 第40-41页 |
| 4.3 实证分析——以BA房地产合作开发项目为例 | 第41-45页 |
| 4.3.1 项目背景 | 第41页 |
| 4.3.2 BA房地产合作开发项目风险评估 | 第41-45页 |
| 4.4 本章小结 | 第45-46页 |
| 第5章 房地产合作开发项目全寿命周期风险管控 | 第46-62页 |
| 5.1 构建合作开发项目全寿命周期风险管控体系 | 第46-54页 |
| 5.1.1 项目风险管控体系的组成 | 第46页 |
| 5.1.2 项目风险管控组织机构建设 | 第46-48页 |
| 5.1.3 项目风险管控制度建设 | 第48-51页 |
| 5.1.4 项目风险管控体系运行保障措施 | 第51-54页 |
| 5.2 项目全寿命周期各阶段的风险管控措施 | 第54-61页 |
| 5.2.1 投资决策阶段的管控措施 | 第54-56页 |
| 5.2.2 项目前期阶段的管控措施 | 第56-57页 |
| 5.2.3 项目建设阶段的管控措施 | 第57-58页 |
| 5.2.4 项目租售和物业管理阶段的管控措施 | 第58-59页 |
| 5.2.5 项目分配阶段的管控措施 | 第59-61页 |
| 5.3 本章小结 | 第61-62页 |
| 第6章 研究成果和结论 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 作者简介 | 第70页 |
