| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-12页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·研究意义 | 第10-12页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第12-17页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·我国的研究现状 | 第13-17页 |
| ·研究内容及方法 | 第17-19页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| 第2章 超高层写字楼运行阶段节能管理概述 | 第19-28页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能管理的概念 | 第19-20页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能管理的内容 | 第20-22页 |
| ·照明节能 | 第20页 |
| ·电梯设备节能 | 第20-21页 |
| ·水泵设施节能 | 第21页 |
| ·中央空调节能 | 第21-22页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能管理的影响因素 | 第22-28页 |
| ·超高层写字楼具体特点- -以北京为例 | 第22-24页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能管理具体特点 | 第24-25页 |
| ·影响超高层写字楼运行阶段节能管理的原因 | 第25-28页 |
| 第3章 超高层写字楼运行阶段节能主体分析 | 第28-37页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能主体识别 | 第28-31页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能主体 | 第28-29页 |
| ·超高层写字楼各阶段节能主体职责 | 第29-30页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能主体主要职责 | 第30页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能主体工作重点 | 第30-31页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能主体关系分析 | 第31-32页 |
| ·超高层写字楼运行阶段利益主体的概念和理论 | 第32-33页 |
| ·利益主体概念 | 第32-33页 |
| ·利益相关者理论 | 第33页 |
| ·运行阶段节能主体之间存在的问题 | 第33-37页 |
| ·政府的法规不完善 | 第33-34页 |
| ·业主对运行节能主动参与不够 | 第34页 |
| ·使用者难以直接分享节能收益 | 第34-35页 |
| ·物业公司管理理念需要更新 | 第35页 |
| ·节能服务公司面临阻碍因素多 | 第35-37页 |
| 第4章 超高层写字楼运行阶段节能管理模式分析 | 第37-44页 |
| ·超高层写字楼运行阶段能源管理模式借鉴 | 第37-41页 |
| ·能源审计 | 第37-38页 |
| ·合同能源管理 | 第38-40页 |
| ·分享节能收益的管理模式 | 第40-41页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能管理模式及特点 | 第41-43页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能管理模式 | 第41-42页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能管理特点 | 第42-43页 |
| ·超高层写字楼运行阶段节能管理模式构建 | 第43-44页 |
| 第5章 超高层写字楼运行阶段节能管理模式案例分析 | 第44-46页 |
| ·凯恒中心项目基本情况介绍 | 第44页 |
| ·凯恒中心大厦项目概况 | 第44页 |
| ·大厦运行阶段节能管理模式 | 第44页 |
| ·运行阶段节能管理模式存在的问题分析 | 第44-46页 |
| ·领导认知不够难以决策 | 第44页 |
| ·合同能源管理模式落地难 | 第44-45页 |
| ·从事合同能源管理的人才少 | 第45页 |
| ·带来的效益估计难以细化 | 第45页 |
| ·节能收入分配制度不完善 | 第45页 |
| ·缺少针对超高层写字楼的专门规定 | 第45-46页 |
| 第6章 超高层写字楼运行阶段节能管理模式的对策建议 | 第46-48页 |
| ·加强宣传营造良好舆论氛围 | 第46页 |
| ·拓宽融资渠道 | 第46页 |
| ·加强人才队伍建设 | 第46页 |
| ·提升业主节能意识合理分配节能收益 | 第46-47页 |
| ·针对超高层写字楼节能管理发挥政府的引导作用 | 第47页 |
| ·针对超高层写字楼的特殊措施 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51页 |