上高县城镇土地定级研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10页 |
| ·国内外研究动态 | 第10-14页 |
| ·国外研究进展 | 第10-11页 |
| ·国内研究进展 | 第11-14页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第16-18页 |
| 2 城镇土地定级的理论基础 | 第18-24页 |
| ·马克思地租理论 | 第18-19页 |
| ·级差地租 | 第18页 |
| ·绝对地租 | 第18-19页 |
| ·垄断地租 | 第19页 |
| ·地价理论 | 第19-20页 |
| ·区位理论 | 第20-22页 |
| ·可持续发展理论 | 第22-23页 |
| ·土地供求理论 | 第23-24页 |
| 3 城镇土地定级的技术方法研究 | 第24-42页 |
| ·土地定级因素的选取 | 第24-26页 |
| ·定级因素选择的原则 | 第24-25页 |
| ·定级因素选择的方法 | 第25-26页 |
| ·土地定级因素权重的测算方法 | 第26-27页 |
| ·特尔菲法 | 第26页 |
| ·层次分析法 | 第26-27页 |
| ·土地定级单元划分 | 第27-28页 |
| ·单元划分的原则 | 第27-28页 |
| ·单元划分的方法 | 第28页 |
| ·城镇土地定级因素评价 | 第28-39页 |
| ·定级因素评价模型选择 | 第28-29页 |
| ·障碍物影响的处理 | 第29-30页 |
| ·点、线因素因子影响评价的技术方法 | 第30-35页 |
| ·面状因素因子影响评价的技术方法 | 第35-39页 |
| ·单元总分值的计算 | 第39页 |
| ·土地级别划分方法研究 | 第39-40页 |
| ·总分频率曲线法 | 第39-40页 |
| ·总分数轴确定法 | 第40页 |
| ·总分剖面图法 | 第40页 |
| ·土地级别检验的方法 | 第40-42页 |
| ·级差收益测算法 | 第40-41页 |
| ·市场交易价格验证法 | 第41-42页 |
| 4 实证研究 | 第42-67页 |
| ·上高县概况 | 第42页 |
| ·上高县土地定级因素的选择 | 第42-44页 |
| ·商业用地土地定级因素的选择 | 第42-43页 |
| ·工业用地土地定级因素的选择 | 第43页 |
| ·住宅用地土地定级因素的选择 | 第43-44页 |
| ·上高县土地定级因素权重的测算 | 第44-47页 |
| ·上高县土地定级因素评价模型分析 | 第47-48页 |
| ·上高县土地定级因素评价 | 第48-55页 |
| ·点、现状因素影响分析 | 第48-52页 |
| ·面状因素影响分析 | 第52-55页 |
| ·评价单元的划分及总分值计算 | 第55-57页 |
| ·评价单元划分 | 第55-56页 |
| ·障碍物的处理 | 第56页 |
| ·评价单元总分值计算 | 第56-57页 |
| ·上高县土地级别划分与检验 | 第57-65页 |
| ·土地级别初步划分结果 | 第57-59页 |
| ·土地级别检验 | 第59-65页 |
| ·土地定级结果分析 | 第65-67页 |
| 5 结论与讨论 | 第67-69页 |
| ·研究结论 | 第67-68页 |
| ·展望与不足 | 第68-69页 |
| ·创新点 | 第68页 |
| ·不足之处 | 第68页 |
| ·展望 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
| 附件 | 第73-84页 |
| 致谢 | 第84页 |
