基于系统动力学的房产税政策传导路径研究--以南昌市商品房住宅市场为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第一章 问题的提出 | 第9-18页 |
| ·研究的背景与意义 | 第9-10页 |
| ·房地产的热议 | 第9页 |
| ·选题的意义 | 第9-10页 |
| ·国内外的研究现状 | 第10-14页 |
| ·国内外系统动力学的发展及研究现状 | 第11-12页 |
| ·房地产税的相关研究成果 | 第12页 |
| ·系统动力学在政策模拟仿真领域的应用及研究现状 | 第12-13页 |
| ·系统动力学在房地产市场监测中应用的研究现状 | 第13-14页 |
| ·其他理论在政策模拟仿真领域的应用及研究现状 | 第14页 |
| ·主要内容及研究思路 | 第14-16页 |
| ·论文主要内容 | 第14-15页 |
| ·论文研究思路 | 第15-16页 |
| ·论文的创新点及研究目标 | 第16-18页 |
| ·论文的主要工作及创新点 | 第16-17页 |
| ·论文研究预计达到的目标 | 第17-18页 |
| 第二章 系统动力学的基本原理 | 第18-25页 |
| ·系统动力学理论的基本概念 | 第18-21页 |
| ·系统、模拟与仿真模型 | 第18页 |
| ·因果关系图 | 第18-19页 |
| ·反馈环 | 第19页 |
| ·变量（要素） | 第19-20页 |
| ·流图 | 第20-21页 |
| ·系统动力学构建模型的一般方法 | 第21-25页 |
| ·系统动力学分析步骤 | 第21页 |
| ·系统动力学模型原理 | 第21-22页 |
| ·系统动力学构建模型方法 | 第22-23页 |
| ·VENSIM PLE 软件简介 | 第23-25页 |
| 第三章 城市住宅系统动力学分析 | 第25-41页 |
| ·各子系统介绍 | 第25-26页 |
| ·经济系统描述 | 第26-31页 |
| ·商品价格理论 | 第26-27页 |
| ·金融稳定 | 第27-29页 |
| ·行业的可持续发展 | 第29页 |
| ·南昌市经济环境 | 第29-31页 |
| ·小结 | 第31页 |
| ·人口子系统 | 第31-33页 |
| ·城市人口的组成 | 第31-32页 |
| ·人口结构的影响 | 第32-33页 |
| ·土地子系统 | 第33-35页 |
| ·建设用地分类 | 第33-34页 |
| ·城市土地供应管理 | 第34页 |
| ·南昌市建设用地供应情况 | 第34-35页 |
| ·新建商品房子系统 | 第35-37页 |
| ·二手房子系统 | 第37-38页 |
| ·房地产税收作用分析 | 第38-41页 |
| 第四章 住宅系统的动力学模型建立 | 第41-56页 |
| ·模型的任务及实现方法 | 第41-44页 |
| ·系统思考下的住宅系统分析 | 第41页 |
| ·明确住宅系统存在的主要矛盾和问题 | 第41页 |
| ·系统的边界及主要变量 | 第41-43页 |
| ·确定主要参数 | 第43-44页 |
| ·住宅系统的因果关系及流图分析 | 第44-56页 |
| ·城市住宅房地产因果关系模型 | 第44-46页 |
| ·城市住宅系统的流图 | 第46-49页 |
| ·城市住宅房地产系统反馈回路分析 | 第49-56页 |
| 第五章 南昌房产税政策传导路径仿真测试 | 第56-76页 |
| ·模型相关问题说明 | 第56页 |
| ·模型基本参数确定 | 第56-64页 |
| ·变量定义方程及状态变量初始值 | 第56-61页 |
| ·SD 模型中的方程 | 第61-64页 |
| ·模型有效性检验 | 第64-65页 |
| ·模型仿真及结果分析 | 第65-71页 |
| ·政策实验及建议 | 第71-75页 |
| ·政策实验 | 第71-74页 |
| ·南昌市住宅市场政策建议 | 第74-75页 |
| ·本章小结 | 第75-76页 |
| 第六章 结论与展望 | 第76-78页 |
| ·主要工作回顾 | 第76页 |
| ·后续研究工作 | 第76-78页 |
| 参考文献 | 第78-80页 |
| 致谢 | 第80页 |
