中国房地产投资与经济增长关系的区域比较研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究现状 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究内容、方法及创新点 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·创新点 | 第15-16页 |
| 第2章 房地产投资与经济增长的理论分析 | 第16-20页 |
| ·房地产投资对经济增长的作用 | 第16-17页 |
| ·房地产投资对地方经济的拉动作用 | 第16页 |
| ·房地产投资对相关产业的促进作用 | 第16页 |
| ·房地产投资对促进就业的影响 | 第16-17页 |
| ·房地产投资对消费的拉动作用 | 第17页 |
| ·经济增长对房地产投资的反作用 | 第17页 |
| ·经济发展带动房地产投资 | 第17页 |
| ·经济衰退制约房地产投资 | 第17页 |
| ·房地产投资的经济学理论 | 第17-18页 |
| ·房地产投资与地租理论 | 第18页 |
| ·房地产投资外部性理论 | 第18页 |
| ·房地产投资的科布-道格拉斯生产函数 | 第18-19页 |
| ·房地产投资具有区域性 | 第19-20页 |
| 第3章 房地产投资环境的区域划分 | 第20-28页 |
| ·指标构建及数据来源 | 第20页 |
| ·影响房地产投资指标的构建 | 第20页 |
| ·数据来源 | 第20页 |
| ·方法选取 | 第20-21页 |
| ·实证过程及结果 | 第21-28页 |
| ·2011 年的聚类分析 | 第21-24页 |
| ·2012 年的聚类分析 | 第24-28页 |
| 第4章 中国房地产投资与区域经济发展现状分析 | 第28-35页 |
| ·区域经济发展现状分析 | 第28-31页 |
| ·区域经济发展规模差异 | 第28-29页 |
| ·区域经济发展速度差异 | 第29页 |
| ·区域经济产业结构差异 | 第29-31页 |
| ·区域房地产投资现状分析 | 第31-35页 |
| ·区域房地产投资额差异 | 第31-32页 |
| ·区域房地产投资增长差异 | 第32-33页 |
| ·区域房地产开发投资占 GDP 的比重差异 | 第33页 |
| ·区域房地产开发投资占固定资产投资的比重差异 | 第33-35页 |
| 第5章 房地产投资与区域经济增长的实证分析 | 第35-49页 |
| ·方法选取 | 第35-37页 |
| ·面板数据介绍 | 第35页 |
| ·面板单位根检验 | 第35-36页 |
| ·面板协整检验 | 第36页 |
| ·面板模型的选择和回归 | 第36-37页 |
| ·实证分析 | 第37-49页 |
| ·指标说明 | 第37-38页 |
| ·数据说明 | 第38页 |
| ·面板单位根检验和协整检验 | 第38-43页 |
| ·面板数据模型选择 | 第43-45页 |
| ·面板模型的回归估计 | 第45-49页 |
| 第6章 结论与建议 | 第49-54页 |
| ·结论 | 第49-50页 |
| ·房地产投资与经济增长存在长期均衡关系 | 第49页 |
| ·房地产投资环境影响房地产投资对经济增长的贡献率 | 第49页 |
| ·房地产投资最优区域出现投资过热现象 | 第49页 |
| ·房地产投资次优和一般区域的房地产投资发展良好 | 第49-50页 |
| ·房地产投资劣势区域的房地产投资较为落后 | 第50页 |
| ·政策建议 | 第50-54页 |
| ·遏制房地产投机炒作行为，防止房地产投资过热 | 第50页 |
| ·合理发挥区域经济增长对房地产投资的反作用 | 第50-51页 |
| ·房地产投资要与当地的投资环境相匹配 | 第51页 |
| ·实施区域性的房地产调控措施 | 第51-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录1 | 第57-59页 |
| 附录2 | 第59-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
