| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-25页 |
| ·选题背景、目的和研究意义 | 第9-14页 |
| ·选题背景 | 第9-12页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究概况 | 第14-21页 |
| ·资本流动与汇率关系的文献综述 | 第15页 |
| ·资本流动与房地产价格关系的文献综述 | 第15-17页 |
| ·汇率与房地产价格关系的文献综述 | 第17-21页 |
| ·短期国际资本流动、汇率和房地产价格关系的文献综述 | 第21页 |
| ·研究思路与论文结构 | 第21-23页 |
| ·研究思路 | 第21-22页 |
| ·论文结构 | 第22-23页 |
| ·研究方法与创新之处 | 第23-25页 |
| ·研究方法 | 第23-24页 |
| ·本文创新 | 第24-25页 |
| 第2章 汇率、房地产价格与资本流动的理论基础 | 第25-35页 |
| ·影响汇率波动的理论综述 | 第25-28页 |
| ·影响汇率波动的长期因素 | 第25-27页 |
| ·影响汇率波动的短期因素 | 第27-28页 |
| ·房地产价格的相关理论 | 第28-32页 |
| ·房地产价格的构成及特点 | 第28-31页 |
| ·影响房地产价格的因素综述 | 第31-32页 |
| ·资本流动的相关理论 | 第32-35页 |
| ·短期国际资本流动的定义与特征 | 第33-34页 |
| ·短期国际资本流动的测量 | 第34-35页 |
| 第3章 短期资本流动、汇率和房地产价格相关性的经济学分析 | 第35-43页 |
| ·短期资本流动、汇率和房地产价格相关性的理论模型 | 第35-38页 |
| ·本币升值到房地产价格提高的动态过程 | 第35-37页 |
| ·国内通货膨胀到国外资本撤离的动态过程 | 第37-38页 |
| ·汇率通过资本流动对房地产价格的作用机制 | 第38-43页 |
| ·汇率波动对房地产价格的作用途径 | 第38-41页 |
| ·国际资本加剧房地产价格波动的传导机制 | 第41-43页 |
| 第4章 人民币汇率、短期资本流动和我国房地产价格相关性的实证研究 | 第43-54页 |
| ·模型假设及数据选取 | 第43-45页 |
| ·数据选取来源 | 第43-44页 |
| ·模型设定 | 第44-45页 |
| ·建立短期资本流动、汇率和房地产价格的VAR模型 | 第45-52页 |
| ·单位根检验 | 第45-46页 |
| ·协整检验 | 第46-47页 |
| ·模型平稳性检验及最优滞后阶数的确定 | 第47-48页 |
| ·Granger因果检验 | 第48-50页 |
| ·脉冲响应分析 | 第50-52页 |
| ·实证分析小结 | 第52-54页 |
| 第5章 维持币值稳定、加强房地产外资管理和抑制房价上涨的政策建议 | 第54-62页 |
| ·日本和泰国汇率与房地产价格波动的经验启示 | 第54-56页 |
| ·日元升值诱发房地产价格泡沫 | 第54-55页 |
| ·泰铢贬值引发房地产价格下降 | 第55-56页 |
| ·值得借鉴的经验和启示 | 第56页 |
| ·维持人民币币值稳定的政策建议 | 第56-58页 |
| ·改变唯顺差理论的观念 | 第57页 |
| ·深化汇率制度改革 | 第57-58页 |
| ·完善汇率风险管理 | 第58页 |
| ·加强我国房地产市场的外资管理 | 第58-59页 |
| ·建立房地产市场外资监测体系 | 第58-59页 |
| ·合理引导和控制外资流向 | 第59页 |
| ·加强房地产金融体系建设 | 第59页 |
| ·抑制房地产价格上涨的政策建议 | 第59-62页 |
| ·控制银行信贷资金 | 第60页 |
| ·合理规定土地交易价格 | 第60页 |
| ·引导公众理性预期 | 第60-61页 |
| ·制定严格的限制房地产投机法律 | 第61页 |
| ·加强保障性住房建设力度 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 后记 | 第66页 |
