| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-24页 |
| ·研究背景 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第14-16页 |
| ·研究目的 | 第16页 |
| ·研究内容及方法 | 第16-19页 |
| ·研究内容与技术路线 | 第16-19页 |
| ·研究方法 | 第19页 |
| ·本文主要创新点 | 第19-20页 |
| ·国内外土地节约集约利用研究的综述与存在问题 | 第20-23页 |
| ·国外土地节约集约利用的研究述评 | 第20-21页 |
| ·国内城市土地节约集约利用研究进展 | 第21-23页 |
| ·关于城市土地节约集约利用的内涵的研究 | 第21-22页 |
| ·关于城市土地节约集约利用问题的研究 | 第22页 |
| ·关于城市土地节约集约利用定量研究评价方法研究 | 第22-23页 |
| ·城市土地节约集约利用研究中存在的问题及趋势展望 | 第23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 第二章 土地税收理论研究 | 第24-41页 |
| ·土地税收的基本概念、分类及内容 | 第24-25页 |
| ·土地税收的基本概念 | 第24页 |
| ·土地税的分类 | 第24-25页 |
| ·土地税制的内容 | 第25页 |
| ·土地税收理论研究综述 | 第25-30页 |
| ·国外土地税制研究现状综述 | 第25-27页 |
| ·国内土地税制研究现状综述 | 第27-30页 |
| ·我国现行土地税制存在的问题 | 第27-28页 |
| ·土地利用和土地税制的关系 | 第28-29页 |
| ·土地税制改革的建议 | 第29-30页 |
| ·介绍国外土地税收制度方面的成熟经验 | 第30页 |
| ·土地税收对城市土地资源节约利用的影响作用 | 第30-35页 |
| ·土地税收非中性假说 | 第31-33页 |
| ·土地税收对城市土地资源配置的作用机理之一：土地税收的影响将土地利用的外部成本转化为内在成本 | 第33-34页 |
| ·土地税收对城市土地资源配置的作用机理之二：土地税收引导土地资源合理配置 | 第34-35页 |
| ·国内外土地税收制度的历史发展沿革 | 第35-40页 |
| ·国外土地税收制度的历史发展沿革 | 第35-37页 |
| ·我国土地税收制度的历史发展沿革 | 第37-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 第三章 城镇化理论综述 | 第41-50页 |
| ·城市及城镇化内涵 | 第41-42页 |
| ·城镇化核心理论 | 第42-49页 |
| ·经济增长极理论 | 第42-43页 |
| ·核心—边缘理论 | 第43-44页 |
| ·循环累积因果理论 | 第44-45页 |
| ·城乡二元结构理论 | 第45-47页 |
| ·刘易斯—拉尼斯—费模型 | 第45-46页 |
| ·乔根森模型 | 第46-47页 |
| ·托达罗模型 | 第47页 |
| ·诺瑟姆曲线：城镇化发展规律理论 | 第47-49页 |
| ·本章小结 | 第49-50页 |
| 第四章 我国土地资源利用现状分析 | 第50-56页 |
| ·城市扩张速度过快导致建设用地缺乏计划性 | 第50页 |
| ·闲置土地的数量惊人 | 第50-51页 |
| ·许多大城市黄金地段存在超强度开发的现象 | 第51页 |
| ·城镇土地利用空间布局不合理 | 第51-52页 |
| ·城市扩张蚕食大量耕地，粮食安全问题尤显严峻 | 第52-54页 |
| ·农村中非农用地的土地资源浪费现象严重 | 第54-55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 第五章 我国现阶段土地税收制度中存在的问题及原因 | 第56-79页 |
| ·目前我国开征的土地税种的介绍 | 第56-70页 |
| ·城镇土地使用税 | 第56-59页 |
| ·城镇土地使用税及城镇土地使用税法的定义 | 第56页 |
| ·城镇土地使用税的功能 | 第56页 |
| ·城镇土地使用税的征收范围 | 第56-57页 |
| ·城镇土地使用税的纳税人 | 第57页 |
| ·城镇土地使用税制度的历史沿革和改革方向 | 第57-58页 |
| ·城镇土地使用税的计算 | 第58-59页 |
| ·耕地占用税 | 第59-63页 |
| ·耕地占用税的内涵 | 第59页 |
| ·耕地占用税的特点 | 第59-60页 |
| ·我国耕地占用税的历史沿革 | 第60页 |
| ·新条例中对耕地占用税的改革 | 第60-62页 |
| ·耕地占用税的征税范围 | 第62页 |
| ·耕地占用税的税额计算 | 第62-63页 |
| ·土地增值税 | 第63-70页 |
| ·土地增值税的概念 | 第63页 |
| ·土地增值税的开征依据 | 第63-64页 |
| ·土地增值税的特点 | 第64页 |
| ·土地增值税的历史沿革 | 第64-65页 |
| ·土地增值税的纳税人 | 第65页 |
| ·土地增值税的纳税范围 | 第65-66页 |
| ·土地增值税的计算 | 第66-67页 |
| ·土地增值税的功能 | 第67-69页 |
| ·目前实行的土地增值税存在的一些问题 | 第69-70页 |
| ·我国现阶段土地税收制度中存在的问题分析 | 第70-78页 |
| ·耕地占有税征收额度过低造成耕地缺乏应有保护 | 第70-72页 |
| ·税收种类不齐全造成土地资源闲置现象普遍存在 | 第72-73页 |
| ·土地保有阶段的税负不足造成土地闲置现象泛滥 | 第73-76页 |
| ·税收减免范围过于宽泛造成集体和个人对珍惜土地重要性的忽视…64 | 第76页 |
| ·计税方法操作性较差造成税收未能充分发挥其资源节约功能………64 | 第76-77页 |
| ·轻税重费的现象造成税收的资源节约功能缺乏应由的法律保障……65 | 第77-78页 |
| ·现行土地税收制度对房地产投机的抑制作用非常渺小 | 第78页 |
| ·本章小结 | 第78-79页 |
| 第六章 国外资源型土地税收制度的成功经验与历史教训 | 第79-86页 |
| ·英国的土地税收政策 | 第79-81页 |
| ·英国土地税收中的主要税种 | 第79-80页 |
| ·英国的土地税收的主要作用 | 第80-81页 |
| ·韩国的土地税收政策 | 第81-83页 |
| ·韩国财产税简介 | 第81页 |
| ·综合不动产税产生的历史背景 | 第81-82页 |
| ·综合不动产税中促进土地资源节约集约利用的相关规定 | 第82-83页 |
| ·日本的土地税收政策 | 第83-85页 |
| ·本章小结 | 第85-86页 |
| 第七章 香港土地税收制度分析——以差饷和物业税制度为例 | 第86-100页 |
| ·香港城市环境特点 | 第87-89页 |
| ·香港自然地理环境 | 第87-88页 |
| ·香港社会经济环境 | 第88-89页 |
| ·香港土地利用现状 | 第89-91页 |
| ·香港的差饷制度 | 第91-96页 |
| ·一些重要概念的界定 | 第92-93页 |
| ·关于重估应课差饷租值 | 第93页 |
| ·应课税物业的估价 | 第93-94页 |
| ·差饷制度对于我国内地土地税收借鉴意义 | 第94-96页 |
| ·香港的物业税制度 | 第96-99页 |
| ·本章小结 | 第99-100页 |
| 第八章 香港城市土地出让制度分析 | 第100-115页 |
| ·香港土地批租制度 | 第100-110页 |
| ·香港土地批租制度沿革 | 第100-102页 |
| ·关键概念的澄清 | 第102-103页 |
| ·土地批租制度的基本内容 | 第103-105页 |
| ·香港土地批租制度的批租方式 | 第105-107页 |
| ·公开拍卖 | 第105-107页 |
| ·招标 | 第107页 |
| ·私人协议 | 第107页 |
| ·临时租约 | 第107页 |
| ·土地批租制度的影响 | 第107-110页 |
| ·香港土地年租制度 | 第110-112页 |
| ·香港土地年租制度的简要分析 | 第110-111页 |
| ·香港土地年租制产生的背景及实际年租金的具体算法 | 第111-112页 |
| ·土地批/年租二元融合制 | 第112页 |
| ·香港土地出让制度对我国土地节约利用的启示 | 第112-114页 |
| ·本章小结 | 第114-115页 |
| 第九章 关于建立健全城镇化背景下资源节约集约型土地税收制度的改革思路与具体措施 | 第115-125页 |
| ·关于建立健全城镇化背景下资源节约集约型土地税收制度的改革思 103路 | 第115-117页 |
| ·可持续发展原则 | 第115-116页 |
| ·“简税制、宽税基、低税率、严征管”原则 | 第116页 |
| ·“正税、明租、清费”原则 | 第116-117页 |
| ·关于建立健全城镇化背景下资源节约集约型土地税收制度的具体措 105施 | 第117-124页 |
| ·土地取得阶段严控土地供给量 | 第118-120页 |
| ·土地取得阶段税收的具体做法 | 第118-120页 |
| ·土地保有阶段提高土地利用率 | 第120-122页 |
| ·土地保有阶段税收的具体做法 | 第120-122页 |
| ·土地流转阶段促进土地优化配置 | 第122-124页 |
| ·土地流转阶段税收的具体措施 | 第123-124页 |
| ·本章小结 | 第124-125页 |
| 参考文献 | 第125-129页 |
| 致谢 | 第129-130页 |
| 附录 | 第130页 |
