| 摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-19页 |
| 一、研究背景与意义 | 第11页 |
| 二、文献综述 | 第11-16页 |
| 三、研究目的 | 第16页 |
| 四、研究内容 | 第16-17页 |
| 五、研究方法与技术路线 | 第17-18页 |
| 六、可能的创新与不足 | 第18-19页 |
| 第二章 相关概念与理论基础 | 第19-29页 |
| 第一节 相关概念界定 | 第19-23页 |
| 一、城市地价 | 第19-21页 |
| 二、空间分异 | 第21-23页 |
| 第二节 城市地价空间分异相关基础理论 | 第23-29页 |
| 一、级差地租理论 | 第23-24页 |
| 二、城市地价理论 | 第24-25页 |
| 三、区位理论 | 第25-27页 |
| 四、城市地价空间结构模式 | 第27-29页 |
| 第三章 城市地价空间分异的一般影响因素分析 | 第29-37页 |
| 第一节 自然因素 | 第29-31页 |
| 一、城市环境质量状况 | 第29-30页 |
| 二、城市土地地质、地形条件 | 第30-31页 |
| 第二节 区位因素 | 第31-32页 |
| 一、城市区位 | 第31页 |
| 二、城市对外交通条件 | 第31-32页 |
| 第三节 经济因素 | 第32-34页 |
| 一、城市经济发展水平 | 第32页 |
| 二、城市基础设施状况 | 第32-33页 |
| 三、城市集聚规模 | 第33页 |
| 四、城市用地产出水平 | 第33-34页 |
| 第四节 社会因素 | 第34-37页 |
| 一、人口因素 | 第34-35页 |
| 二、城市用地潜力 | 第35页 |
| 三、政策因素 | 第35-36页 |
| 四、其他因素 | 第36-37页 |
| 第四章 省域城市地价空间分异影响因素的实证研究—以江苏省为例 | 第37-63页 |
| 第一节 研究区概况 | 第37-41页 |
| 一、地理位置 | 第37-38页 |
| 二、行政区划 | 第38页 |
| 三、土地资源概况 | 第38-39页 |
| 四、经济发展概况 | 第39-41页 |
| 第二节 江苏省城市地价水平现状分析 | 第41-44页 |
| 一、全省地价水平在总体上呈稳步上涨的态势，但增幅趋缓 | 第41-42页 |
| 二、全省三大区域地价水平分布在空间上呈现为三级梯度格局 | 第42页 |
| 三、全省三大区域地价变化呈现中间高两侧相对较低现象 | 第42-43页 |
| 四、不同用途地价继续呈现住宅、商业、工业逐步递减的变化特点 | 第43-44页 |
| 第三节 江苏省分用途城市地价影响因素指标体系的构建 | 第44-49页 |
| 一、评价指标选取的原则 | 第44-45页 |
| 二、城市商业地价影响因素因子评价体系 | 第45-47页 |
| 三、城市住宅地价影响因素因子评价体系 | 第47-48页 |
| 四、城市工业地价影响因素因子评价体系 | 第48-49页 |
| 第四节 城市地价空间分异的影响因素分析模型的建立 | 第49-63页 |
| 一、因变量的选取—城市地价的确定 | 第49-50页 |
| 二、自变量的选取 | 第50页 |
| 三、模型的建立与统计检验 | 第50-56页 |
| 四、三种不同用途下地价影响因素模型结果的分析 | 第56-57页 |
| 五、主要影响因素的确定 | 第57-63页 |
| 第五章 结论与研究展望 | 第63-67页 |
| 第一节 主要结论 | 第63-65页 |
| 第二节 进一步研究的展望 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-73页 |
| 致谢 | 第73页 |
